买房定金不退打12345有用吗

买房定金不退打12345有用吗，买房付了定金不想买了可以退吗？买房定金不退打12345有用吗？

如果你买房子，你通常需要付押金。对于买卖双方来说，如果协商好，可以签订合同，注意及时支付定金。然而，一些买家在支付定金后想回去。不想买可以退押金吗？什么情况下可以退购房定金？买房定金一般都是不退的，合同上面写的很清楚。那买房定金不退打12345有用吗？快来了解买房定金相关知识吧！了解清楚定金的缴纳方法以及退还的方式，在缴费之前要三思而后行。

一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

通俗一点的说，放在房产买卖交易中，买方一旦决定交了定金，就会收到卖方开出的收据。而这张收据是具有法律效力的。不管房产买卖合同有没有签署。买卖双方都要遵守规则了。不能随意变动。若交完定金，买方因为特殊原因放弃交易，所交付的定金作为赔偿金额，不予退还。若卖方违约放弃交易，则需双倍赔偿定金。这是房产交易**基本原则。否则就会出现“一房多卖”的违法现象。

由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。

可以打，但不一定有用，因为定金本来就是不能退的。

购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房，所以这个定金在交的时候，售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况！你既然交了定金说明你对这个房子是满意的，事后再说不满意要退房这个肯定是不会给你退的。但是有些客户会因为定金不退，到售楼部找各种理由去诋毁这个楼盘什么的，这个对于楼盘来说是很无奈的事情！所以一般楼盘都会选择息事宁人……当然这个只是个别的情况，还是建议买房交定金要谨慎，在这个法律年代还是要依法办事的！

1、由于开发商的问题根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。也就是说因开发商的原因导致合同未能订立，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

2、由于不可抗力因素根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，比如，房地产政策出台，购房资格被限制了、首付比例提高、社会保险或个人所得税缴存时限变长，那么也可以要求退回定金。

3、不可抗力，是合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。比如，由于发生了自然灾害，导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件，如果购房者拒绝签订商品房合同，那么开发商就不需要双倍返还定金，而是全额返还购房定金。

1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。

2、与中介公司签订书面的中介协议。

3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。

4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。

上面所介绍内容是房子交了定金不想要了能退吗以及哪些情况下可以退还购房定金，如果看完以上的内容，相信购房者都能了解定金的相关规定。事实上购房的过程中会遇到许多难题，比如交了定金想要房子或者是定金无法归还等等情况，所以购房者要在事先预料到这些问题，然后做好充足的准备。

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大家在买房的时候就会少不了要缴纳定金，但是在之后可能会因为不想买这套房或者其他因素就会希望能够把定金给退回来，但是大家也要知道定金其实是不能退的，那么买房定金不退打12345有用吗，定金纠纷哪个部门处理，接下来大家就跟小编一起了解看看~

买房定金不退打12345有用吗

可以打，但不一定有用，因为定金本来就是不能退的。

购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房，所以这个定金在交的时候，售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况！

你既然交了定金说明你对这个房子是满意的，事后再说不满意要退房这个肯定是不会给你退的。但是有些客户会因为定金不退，到售楼部找各种理由去诋毁这个楼盘什么的，这个对于楼盘来说是很无奈的事情！所以一般楼盘都会选择息事宁人……当然这个只是个别的情况，还是建议买房交定金要谨慎，在这个法律年代还是要依法办事的！

12315协调退房款定金多长时间能给受理

**多7天。依据《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十五条规定，有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉人：

1、符合规定的投诉予以受理，并告知投诉人;

2、不符合规定的投诉不予受理，并告知投诉人不予受理的理由。

买房子交了定金可以退吗

不能。

定金好难退回。顾名思义：定金中的“定”字，通俗一点就是“板上钉钉”，没有改变了。放在房产买卖交易中，买方一旦决定交了定金，就会收到卖方开出的收据。而这张收据是具有法律效力的。不管房产买卖合同有没有签署。买卖双方都要遵守规则了。不能随意变动。

若交完定金，买方因为特殊原因放弃交易，所交付的定金作为赔偿金额，不予退还。若卖方违约放弃交易，则需双倍赔偿定金。这是房产交易**基本原则。否则就会出现“一房多卖”的违法现象。

定金纠纷哪个部门处理

房子，可是普通百姓购买的商品中价值**大的一件商品了，这关系到消费者安居的问题。然而，就是这一牵扯众多家庭绝大部分精力的房地产业，却是出现消费纠纷**严重的行业之一。

据了解，在退定金案例中开发商的问题有：商品房质量问题、面积不符、五证不全、合同欺诈、私改户型、定金不退、延迟交房、虚假宣传、合同纠纷、中介纠纷、产权证难办理、违约金不给等。这一连串的问题，真是令购房者招架不住。

购房纠纷向哪个部门投诉维权呢?小编认为，购房者可以采取的维权方式是多种多样的，通常可以采取的方式有以下五种：

一，用合法的方 式与开发商协商沟通。比如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等理性方式来主张自己的权利。

二，向有关行政主管部门反 映、投诉。

三，去以下部门反映，1 房管局，2 住建局，3 工商局，4 消费者协会 (12315)5 政府服务热线(12345) 6 国土资源局，7 信访局，8 物价局。让政府人员协调处理!

四，向当地媒体进行投诉，扩大影响，从而逼迫开发商退定金

五，协商调解不成，可以通过诉讼、仲裁等司法程序解决