楼房烂尾了 业主怎么办

楼房烂尾了 业主怎么办，深度分析：烂尾楼业主如何应对？

如今网上一片热议，大概分成这几股阵营

1、烂尾楼业主：**惨，要还钱没地方住，维权难如今抱团反抗集体摆烂还被告被打。

2、KFS：没钱，就是没钱盖不下去，要不谁给我搞点钱，有钱我就盖。

3、当地：真让人头大，我也没办法，我也没钱，我也管不了，求你们别闹事。

4、YH：不关我的事，你们借的钱必须还，不还就起诉你，上征信。

5、上级单位：**近怎么那么多事，都好好过日子不行吗？

预售制带来的利润被谁分了呢？KFS（有钱周转）当地（卖地挣钱）YH（放贷挣钱）吃到嘴里的肉怎么可能再吐出来呢？根据我们处理事件的一贯策略，发生问题了不要怕，只要解决了产生问题的R就可以了。所以接下来……

业主的诉求按照难度大小排序是：退钱＞不还钱了＞赶紧交房＞延期交房＞推迟分期还贷。

狼们：退钱是不可能的，不还钱银行绝对不答应，赶紧交房办不了，延期交房可以啊反正是打白条，推迟分期征信问题可以商量前提是别闹事。

那么上级肯定会责成由当地部门牵头与KFS和YG成立应对小组，基本原则是：必须维持社会稳定，必须保证人民生活，必须防止继续扩散。

**，媒体要给此类事件降让热度。

第二，当地出面安抚烂尾楼业主，诏安带头者，出台缓还钱，不良征信政策，能拖则拖。

第三，KFS虽然已经没气了，还要再跺两脚给民众出出气，要不请点演员先假装开始施工堵住他们的嘴，想办法赶紧清算看看仓库有啥能拉点啥拉点啥吧，哪怕是嘎子哥的酒，废纸壳子也得要啊。

第四，督促YH的吃相别那么难看，稍微把筷子放一放。

第五，各地方维护稳定的力量时刻准备，如有突发事件必须强势。

结论：业主即将会面临逐个被约谈，“乖！现在楼是盖不了，你要听话别闹事，我可以让你的压力小点等以后放心，绝对不会不管你的……

**后还是希望各方都能冷静一下，不要违法，切实从人民群众利益出发拿出一个更好的解决方案#烂尾楼##胡锡进：烂尾楼业主停贷拉响警钟#

楼房烂尾了 业主怎么办，烂尾楼业主该何去何从？

随着旧城改造，全国城镇化的发展，房地产成为**热门的产业，但由于局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马，使楼盘成为烂尾楼。而通过开发商预售已经购买的业主，则成了烂尾楼业主，他们面对烂尾楼该何去何从呢？

大部分烂尾楼业主都是通过按揭购买的楼房，本身承担着向银行还款的压力，而自己购买的楼房却成了烂尾楼，对普通家庭来说，是一个不小的打击。“停贷”事件一时间成为热门话题，那业主们该怎么办呢？让我们来分析一下。

1.放平心态。

当然在此期间住房贷款还是要按时按量偿还的，因为借贷是银行和我们之间形成的契约关系，而一个在卖房一个愿买房的对应主体是开发商和消费者。如果随意断贷，只会让个人征信受损，这在失信成本逐渐增加的今天，产生的各种危害是相当严重的。

2.其他开发商接盘

一些觉得还能挽救的开发商，可能会主动接手这样的项目；那些规模大涉及住户数量多，则会引起政府的重视，然后在相关部门的要求下，联合一些资质更好的国有企业，来继续开发住宅。不管是出于何种原因，房子烂尾的结果被改变了，那些尚未入住的新业主都是幸运的，这无疑是**好的结局没有之一。

3信任政府

买房子买到烂尾的情况，需要信任政府，如果缺资金的，政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人，如果违法违规的，政府会要求在指定日期内整改，如果触及经济纠纷，要打官司的，政府也会插手，需要经过法律途径保护自己的合法权益

集体停贷事件后，保交楼，保民生，保稳定又再次被提上议程，多次在重要会议上提到，那么如何才能保交楼呢？让我们一起关注国家处理的**新动态。