按揭的期房个人原因如何退房

按揭的期房个人原因如何退房，买的期房不想要，如何退款？

购房定金大多数说不可以退，但其实是有方法可以退下来的，千万别被开发商骗了平时大家因为各种原因，买了房子需要退，想要退房子定金，但总被开放商忽悠退不了，被拒绝。

我来分享几个退定金的TIPS:

1、买了新房不想要能退定金吗？

答：可以

2、那我打给12345或者房管局要求退有用嘛？

答：这个需要视情况而定，开发商如果涉及到虚假宣传，就可以采取这个办法。

3、那么退定金流程时间需要多久？

答：要视开发商的情况而定，少则几周，多则数年。

4、如何退购房定金？

答：我整理了一些方案，有需要的朋友可以向我了解详情～你们在退房过程中遇到什么麻烦或者问题都欢迎咨询我哦～

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期房可以退房，期房退房的办理：

1、首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去舟山市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。

2、如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，开发商执行合同的话你要是想要退房，双方达成一致办理退房手续就可以了

【法律依据】

《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十四条明确规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定面积不符，合同对此有约定的，依约定处理；如无约定，则面积误差比绝对值超过3％，买受人有权请求解除合同。

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