买房时如何避开消费陷阱呢,如何躲避消费贷买房

房价很高，现在买一套房花了很多人一生的心血，只要过程顺利就没问题。 还有很多前面的陷阱。 那么，买房的时候怎么避免消费陷阱呢？五六懂法网络小编为我们整理了相关内容。 欢迎参观。 谢谢你。买房时如何避开消费陷阱

买房前要在公示区仔细看看

根据房管部门要求，不少楼盘在现场设立“公示区”。 但在购买现场，消费者最喜欢围着销售员听介绍。 实际上，合同、价格、小区内包括垃圾桶、配电室都要向消费者公示。 建议消费者不能仅仅通过“口头宣传”来做出购买决定。

不买车就不卖你的房子

不买车不卖房的“捆绑销售”也是最近12315热线受理数量较多的房地产投诉类型。 昨天，高新技术产业开发区、滨湖区、政务区5个楼盘相继接到不少消费者投诉“存在强迫卖车行为”。

捆绑销售还有待明确的定义

但考虑到目前还没有可供参考的处罚标准，主管部门仍不能明确界定开发商合作销售停车场和商品房应判为侵犯消费者权益。 记者从多个部门获悉，针对部分开发商“扎堆卖车位”的行为，近期将展开调查，并出台相应政策。

样板间里的设施不能空着

销售人员再怎么熟练地“吹”样板间，如果不能兑现也就等于没了。 消费者在参观样板时应当对重要设施拍照留存证据。 另外，不要倾听口头约定。 请仔细查看合同的示范文本、土地权证等，并要求在合同中明确书写相关设施。

小册子上的文章水分很多

根据国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》，不仅是升学相关内容，房地产广告中也不再出现为入住者提供户籍、就业等承诺。 进入名牌大学，卖大楼广告，不能有这些“承诺”。 因为除非是开发商自建的助学学校，否则教育部门不可能主导划分学区。

但现实中，一些开发者在传单页面上打印所谓的“学区”。 提醒消费者的是，一旦出现纠纷，商品房销售广告和宣传资料将被视为“要约邀请”，开发商往往在宣传单页面底部用特大尺寸注明“仅供参考”，或者注明“不签约”。 后期一旦无法兑现，消费者往往很难在传单页面上“投诉”开发者。

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