假离婚买房需要注意的法律问题有哪些,假离婚买房合法吗

在限购政策下，为了能买到很多套房，越来越多的人选择假离婚或假结婚。 有些人成功了，有些人走上了赚钱的下场。 因此，实际上无论是假离婚还是假结婚，都有很大的风险。 选择的时候必须慎重考虑。 我还记得兔年的春晚，黄宏、陈数、孙涛上演了一场夫妻离婚的闹剧，让他们分到单位奖励的房子里。 在小品里，黄宏饰演的丈夫和陈数饰演的妻子为了房子付出了千辛万苦，但最终得不到房子，演变成了竹篮打水一场空，但明白了真正的感情才是硬道理。 由此可见，假离婚买房不是明智的选择，伤害感情不说，有可能达不到买房的目的。

那么，假离婚买房需要注意什么问题呢？

1、假离婚买房可能引发诉讼

很多人认为假离婚是一件小事。 只是两个人查一下征用记录，看看对方名下有没有贷款记录，然后拿着相关证件去民政局办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，没有贷款记录的人购买新房，办理银行贷款，银行贷款

但实际上，假离婚买房子并不是那么容易的。 虚假离婚其实是一种无视国家法律的行为，假离婚买房有可能成为诈骗行为。 在那种情况下，为当事人提起诉讼，最终不仅会受到法律的制裁，还会留下不良记录。

2、假离婚买房可能是一场假戏

伪装婚姻是当事人之间协商后协商成立的，但俗话说“人的内心是推心置腹的”。 你不清楚对方心里的真实想法是什么。 因此，伪装离婚有可能成为真正的离婚。 比如夫妻婚姻安稳，男女双方中一方萌发离婚想法，对方一无所知，就想离婚，就提出假离婚买房子，等离婚手续办完，翻脸不认人，白白给另一方造成损失。

不过，请注意，一旦发生这种情况，实际上仍有挽回损失的余地。 一般情况下，虚假离婚必须符合离婚条件，假离婚后，如果男女双方没有与第三方结婚，假离婚无效，但如果一方已经与第三方结婚，也是没办法的，所以请慎重。