土地使用权年限工业用地的是多少年？工业用地的最高年限为多少年

土地使用权年限因土地类型不同而异，有的纯住宅70年，有的工业用地相对较少，只有50年，**高50年。通过你的提问，五六懂法网边肖带来了“土地使用权是多少年”的内容，希望能帮到你。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，工业用地土地使用权出让**长期限为50年。具体土地使用年限以出让合同约定为准。土地出让期满，业主不与政府重新签订合同，不缴纳土地出让金的，土地使用权依法收归国有。

现在的工业用地采用“租让结合，先租后让”的制度，也就是说，地块的中标人或竞得人先出租建设用地，在通过既定条件验收并符合合同约定条件后，再办理土地出让手续。出让年限不再是统一的50年，而是结合工业生命周期，实行灵活的工业用地出让制度。

灵活的工业用地年度转让已经成为我国许多地区积极实施的一项新政策。北京经济技术开发区、深圳前海、珠海、上海、广州佛山、山东临沂等。都出台了这样的政策，打破了过去单一的50年工业用地出让制度，将新时期界定为20年，或10-50年。

按照“租赁供应为常态，出让供应为特例”的原则，工业用地弹性出让试点将区分不同行业，全面实行“长期租赁、先租后让、租让结合”的土地供应制度。

土地使用年限：居住70年，自取得该地土地使用权之日起计算。房改房产权土地使用年限起始时间为该地块地上房屋参与房改后**个缴纳土地出让金的房屋。经济适用房使用年限50年。

工业用地50年

教育、文化、体育、卫生等公益性用地使用年限为50年

商业、旅游和娱乐用地40年

综合或其他用地50年。

至于你的问题“土地使用权多少年？”，买房子的时候就有土地使用权了。也可以自己申请土地使用权，可以用来盖房子或者盖其他东西。总之，只有这个土地使用权才能使用土地。你可以咨询五六懂法网的律师