土地出让金怎么查？怎么查房子有没有交土地出让金

我们做房地产交易，需要缴纳一定的土地出让金。经济适用房、廉租房、配套房、开发区等工业项目需要缴纳土地出让金，所以大家都在交钱。你知道怎么查土地出让金吗？今天就去五六懂法网网边肖看看吧！

一、什么是土地出让金

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权转让给土地使用者时，向受让方收取的土地出让总价款(指土地出让的交易总额)，或者土地使用者在土地使用期满时向土地管理部门支付的续期土地出让价款，或者原通过行政划拨方式取得土地使用权的土地使用者转让、出租、抵押、入股并按规定补足土地出让价款。

二、土地出让金怎么查

根据土地证，已缴纳土地出让金的国有土地，如果使用权一栏注明“出让”，并有相应的土地使用终止期限，反之，如果没有土地终止期限，或者土地使用权一栏空白或注明“出让”、“房改”，则不缴纳土地出让金。

三.土地管理法

它是指通过法律和行政手段规范土地产权制度管理活动和土地资源合理利用的各种法律规范的总称。《中华人民共和国土地管理法》经1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过，1987年1月1日起施行。此后，该法修改了三次。

以上是如何查看五六懂法网网分摊的土地出让金。土地出让金实际上是国有土地所有权的经济体现，属于地租性质。对于商品房，房地产开发商在办理项目开发合法手续时，必须办理土地出让手续。五六懂法网通讯和你在一起。