百子湾自住房土地证办理流程是什么,要哪些材料

对于一些朋友来说，土地证可能有点奇怪。其实土地证和房产证一样重要。买房的时候，通常要办理房产证和土地证，才能完成房子的相关证件。那么，百子湾自住商品房的土地证办理流程是怎样的呢？百子湾自住商品房申请土地证需要什么材料？百子丸自.想了解更多关于百子湾自建房土地证的办理过程，需要哪些材料，请和五六懂法网一起看

对于一些朋友来说，土地证可能有点奇怪。其实土地证和房产证一样重要。买房的时候，通常要办理房产证和土地证，才能完成房子的相关证件。那么，百子湾自住商品房的土地证办理流程是怎样的呢？百子湾自住商品房申请土地证需要什么材料？

百子湾自住商品房土地证办理流程是怎样的

1.从百子湾自住商品房开发商处取得以下资料：房屋权属登记申请表、房屋等级及户数图、购房图纸及办理土地证。

2.缴纳百子湾自住商品房维修基金，需提供申报表、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》第1、2、24页复印件。

3.缴纳百子湾自住商品房契税。提供数据《商品房买卖契约》第1、2、4、24页复印件，身份证复印件及复印件。目前的收费标准是个人首次购买90平方米以下的普通住宅，契税税率为1%，其他自住普通住宅税率为2%，高档住宅税率为4%。

4.办理百子湾自住商品房产权证。需提供办理房产证申请表、申请人身份证复印件、户口图、商品房初始登记证明、商品房买卖合同、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债务合同、房产抵押合同等。

5.申请百子湾自住商品房土地证。

百子湾自住商品房申请土地证需要什么材料

1、百子湾自住商品房土地证书申请表。

2、百子湾自住商品房申请人身份证复印件。

3.百子湾自住商品房复印件。

4.百子湾自住商品房户型图。

5.百子湾自住商品房初始登记证。

6.百子湾自住商品房买卖合同。

7.百子湾自住商品房原始维修基金。

8.百子湾自住商品房原契税。

9、百子湾自住商品房抵押登记申请表。

10.百子湾自住商品房主债权合同、房地产抵押合同。

11.百子湾自住商品房抵押权人授权委托书。

12.委托书。申请人不能亲自办理的，应当同时提供受托人身份证明复印件，并核对原件。

百子湾自住商品房土地证办理程序是怎样的？百子湾自住商品房申请土地证需要什么材料？现在大家应该都有所了解了。总之，土地证可以说是业主拥有房产和土地使用权的证明。如果没有土地证，就意味着所有者没有土地使用权，无法保护自己的合法权益。

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