农村土地证如何办理？农村农田土地证办理

城市土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。有使用权的农民需要办理土地证，证明自己有使用权。那么农村土地证怎么办理呢？有哪些程序？需要什么资料来办理？以下是五六懂法网网编辑的相关内容。可以一个一个查。土地证的办理在里面。

一、土地证的含义

土地证是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。缴纳土地证出让金：契税1.5%，印花税5。向中介买房，需要支付1%的中介代理费。另外，如果需要贷款，还需要支付银行贷款费用，包括律师费评估费。

取得房产证后办理土地证。划拨土地的，应当缴纳土地出让金(当地政府确定的地价的3%)。土地转让的话就不用交了。另外，是零星费用。

二、土地证转让费

1.如果原土地证上的土地来源是转让的，你只需要支付手续费。2.如果划拨土地来源(公房后的房产全部由单位福利分房后转为私房)，转让土地证必须缴纳当地地价3%的土地出让金，这是一笔巨大的支出。上述土地证转让费用应满足的条件。房子产权两年多了。不足两年的，加收5.5%的营业税，原则上由卖方承担。2.建筑面积不到140平方米。面积超过140平方米的，缴纳契税3%。3.房子是普通商品房。如果你购买了公房，就要缴纳土地出让金。4.个人所得税目前不是强制性的，可以忽略不计。5.以上均指有产权的房屋。如果他们有使用权，就不能出借，只能一次付清。不需要交税等费用，只需要转让费。

第三，土地证的种类

根据国家有关规定，截至2009年1月，我国颁发的土地证有三种：1和集体土地所有权证。县级人民政府应当对农民集体所有的土地进行登记，核发集体土地权属证书，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证书。县级人民政府应当依法登记用于非农建设的集体所有土地，核发集体土地建设用地使用权证书，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证书。县级以上人民政府应当依法对单位和个人使用的国有土地进行登记，核发国有土地使用权证书，确认国有土地使用权。2003年，中国开始发放林权证书，其四大权益中有一部分还包括土地权益。4.办理土地证书的程序。与土地使用权转让一并转让房屋的，需提交房屋买卖协议、房屋照片和土地使用证原件。2.该房屋与土地使用权一并继承的，应当提交房屋照片、原土地使用证、公证书或者权利人亲笔签名的协议、街道证明进行赠与。3、新建房用地登记须报国土规划部门批准建房。4.土地证遗失或者损坏的，土地所有者应当及时向原发证机关备案，申请补发，并在当地报纸上公告。自公告之日起三十日内没有异议的，由原发证机关注销原土地证，换发新土地证。5.买卖、继承、赠与的分割，必须由双方到局办理。6.委托代理人除提交上述材料外，还应提供委托人签字盖章的授权委托书。综上所述，办理农村土地证需要一定的手续。五六懂法网网建议你按照上面文章中的程序去做，这样你可以更快的拿到土地证。如果您需要准备相关材料，建议您致电或邮寄rel