来源:农村土地作者:斛向真 时间:2021-08-30 23:05:59浏览140次
土地利用规划主要用于申请建设用地。一般来说,有关部门会审查这些文件,看看它们是否符合当前的经济发展形势和政治发展形势。当然,土地利用规划书中有一定的模式。申请人在准备向有关部门申请建设用地时,必须按照土地利用规划书的样式填写相关内容,确保申请获准。然后,五六懂法网网将准备一份土地利用规划书样本。
一、**部分土地利用建设规划应注意的问题。
(a)注意模板中的提示信息:
数量;申请人(签名、盖章);申请人地址(签名);电话;申请日期;
(2)填写信息时需要注意的问题
1.必须用钢笔(蓝色或黑色)填写,字迹清晰正确;
2.填写内容符合要求且变更无效;
3.应填写土地使用性质:居住用地、公共建设用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、绿地、市政设施用地、专项用地;
4.附图贴在这个面上,加盖骑缝章;
5.本表格一式n份。
(3)项目建设申请所需资料
1 .建设用地规划许可证;
2.《建设用地规划申请书》 ;
3.项目部建设项目批准文件(非国家投资建设项目除外);
4 .建设项目土地使用协议或土地使用证或土地用途说明;
5.经规划委员会审查批准的规划设计方案(绘制在相应比例尺的城市现状地形图上),规划设计方案应附有城市规划编制单位资质许可文件(图纸应加盖城市规划编制资质绘制专用章);
(四)其他相关申请材料:
1、个人使用的建设项目须提供申请人的户口簿和身份证原件及复印件;
2.《建设项目选址意见书》复印件;
3.市政管线工程应提供符合规划审批要求的管线设计方案图及相关部门的审查意见;
4.需要联合建设的建设项目,应当提供联合建设协议;
5.改扩建项目应当提供原房屋产权证、土地权属证书、原施工图或者原规划批准文件;
6、原址改建、改变土地使用性质的建设项目,应当提供土地权属证明文件;
7.市场化的土地要提供《国有土地使用权偿出让合同》;
8.如需进行交通影响评价,应提供建设项目交通影响评价报告。