土地出让金可以贷款吗？贷款资金可以缴纳土地出让金吗

随着房价的上涨，大多数人在买房时需要去银行申请抵押贷款。一中有专门的房子，就是拆迁安置房。如果购买这类房屋涉及土地出让金的问题，在这种情况下可以贷款吗？五六懂法网网整理了以下内容，希望对你有所帮助。

我可以借土地转让费吗

政府牵头拆迁，建设购买安置房返还土地出让金时，如果要给拆迁户购买安置房，必须缴纳土地出让金。只有交了土地出让金，房子的性质才会变成商品房。具体操作流程包括买卖双方协商、支付土地出让金、过户签约、申请贷款备案。换句话说，贷款只能在土地出让金支付后才能办理。

土地出让金是多少

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权转让给土地使用者时，向受让方收取的土地出让总价款(指土地出让的交易总额)，或者土地使用者在土地使用期满时向土地管理部门支付的续期土地出让价款，或者原通过行政划拨方式取得土地使用权的土地使用者转让、出租、抵押、入股并按规定补足土地出让价款。

拆迁安置房具有一定的福利性质。想在傻逼生意上买，先要交土地出让金，然后才能像正常房子一样申请贷款。换个说法，相当于首付加土地出让金。五六懂法网网建议，如果你遇到这种特殊类型的房子，一定要注意一些特殊的事项。