惠阳区土地使用权改变用途报批办理在哪里

**近，很多人对惠阳区的土地使用权变更申请审批感到困惑，一直在咨询边肖。今天，五六懂法网边肖梳理了以下内容来解决这个问题，希望能帮助你回答你的问题。

一、搬运地点

新圩镇市人民政府旁边

二、处理时限

20(工作日)

三、搬运地点

新圩镇市人民政府旁边

四.法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 (2004)

第十二条依法改变土地所有权和使用权的，应当办理土地变更登记手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 (1995)

第十八条土地使用者需要变更土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须征得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，签订变更土地使用权出让合同或者重新签订土地使用权出让合同的协议，并相应调整土地使用权出让金。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 (1990)

第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当征得出让方同意，经土地管理部门和城市规划部门批准，按照本章有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 (1995)

第四十四条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，受让人变更原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须征得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，签订变更土地使用权出让合同或者重新签订土地使用权出让合同的协议，并相应调整土地使用权出让金。

《中华人民共和国土地管理法》 (2004)

第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用；确需改变土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门批准，并报原批准用地的人民政府批准。其中，城市规划区内土地用途的变更，应当经有关城市规划行政主管部门批准后方可实施。

来源：广东在线服务大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

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