房屋中介费收取标准是怎样的？？天津房屋中介费收取标准

现实中，不管是租房还是买房卖房，很多人其实都是通过房产中介来做的。中介提供相应的服务后，一般会收取一定的费用。你知道房屋代理费的收费标准是什么吗？五六懂法网整理了相关资料，将在下面几段中给你详细解答。

房屋中介费收取标准是怎样的？

首先根据《民法典》(2021年1月1日起实施)

第九百六十三条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条规定不能确定的，应当根据居间人的劳务情况合理确定。因居间人为订立合同提供媒介服务而成立合同的，由合同当事人平均承担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人承担。

其次，各地对房屋代理费的收取标准也有规定：

(一)广州房屋买卖中介服务收费标准：

总代理代理费不超过交易金额的2.5%，独家代理代理费不超过3%。出卖人或者买受人未支付到期中介服务费的，应当按照每日未支付金额的0.05%的标准向中介支付违约金。

(二)合肥二手房中介费收取标准

根据合肥市物价局规定(京房[2009]228号)，现房买卖经纪服务费为成交总价的0.8%-1.6%。中介公司向买卖双方收取的中介费总额不得超过成交价格的1.6%。

(三)武汉房屋中介费收取标准

武汉市价格和房屋管理部门联合发布《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确指出：

1.房产中介收取的房屋中介买卖费用，应当逐案计算，在房屋成交总价的0.5%-2.5%范围内，由买卖双方与房产中介协商确定；

2.租金是根据具体情况计算的。无论租期长短，由租赁双方和中介按照半个月至一个月的租金标准一次性收取；

中介经纪服务应包括提供房屋权属、实地看房、签订书面中介买卖合同、完成合同约定事项等详细信息。

(四)天津二手房中介费收取标准

《天津市房地产市场监管工作规范》中明确指出：

房屋销售代理服务费为成交价的2%，买卖双方各1%；办理相关事项过户手续服务费400元，买卖双方各200元；代理贷款服务费600元，由买受人承担；办理产权过户手续的服务费由300元和买受人承担；租赁中介经纪人服务费为一个月租金，双方各50%。

现实中，房产中介根据当事人的需求提供服务，不同的服务实际收费不同。而且，由于各地经济发展的不同，也导致了房屋代理费标准的差异。如果您对此有任何疑问，可以直接致电我们在五六懂法网的在线律师。