房屋所有权的类型有哪些？房屋所有权来源有哪些

房屋所有权是指完全控制房屋的权利。《民法典》(1.1生效)规定，房屋所有权分为占有、使用、收益、处分四种功能，这也是房屋所有权的四项基本内容。你知道房屋所有权的类型吗？五六懂法网边肖会马上来回答你的问题。

房屋所有权的类型有哪些

对房屋所有权进行分类，明确不同类型所有权的性质和特征，便于房屋所有权的行使和管理。房屋所有权可以从不同的角度进行分类：

1.从所有权主体的内部构成来看，可分为房屋单独所有权、房屋共同所有权和房屋区分所有权。房屋所有权分离是指某一房屋只有一个所有权主体。

2.房屋所有权根据房屋所有权主体享有的权利和权力是否充分，可以分为完全房屋所有权和部分房屋所有权。完全的房屋所有权就是我们通常所说的房屋所有权；部分房屋所有权是有限房屋所有权的一种，后面会介绍。

3.在我国的不动产登记中，根据不动产的性质，房屋的所有权分为以下几类：

(一)公共财产，即国有房屋、集体房屋的所有权和建筑物的所有权。其对象包括房地产管理部门直接管理的国有房屋、国家机关使用的国有房屋、全民所有制单位、军队和其他国家所有的房屋，以及集体所有制企业和单位所有的房屋。

(2)私有财产，即公民个人房屋的所有权。其对象是包括华侨、侨眷、归侨、港澳台同胞在内的中国公民所有的私有房屋。

(3)中外合资房产，即中外合资房屋的所有权。其对象是中国政府、企业与外国政府、企业或个人共同投资拥有的房屋。

(4)外资房地产，即外资房屋所有权。其对象是外国政府、企业、社会组织、国际组织、外国人和无国籍人在中国拥有的房屋。

(五)其他性质。其对象是不能归属于上述类型不动产的房屋，如宗教组织所有的房屋。

《民法典》(2021年1月1日起生效)

第二百六十六条个人对其合法收入、房屋、生活用品、生产资料、原材料和其他不动产、动产享有所有权。

第二百四十条所有权人有权依法占有、使用、收益和处分自己的不动产或者动产。

以上就是我国的房屋所有权类型，大致可以分为三种类型，每一种类型都可以具体区分一些房屋所有权类型。随着房价的上涨，房子的所有权对房子的主人来说非常重要。现实中，由房屋所有权引发的纠纷不在少数。如果您遇到任何无法解决的麻烦，请咨询五六懂法网网站上的律师。