房产纠纷当事人应该准备哪些证据？

房地产纠纷案件的当事人应当提交证据清单

一、房屋买卖纠纷案件

1、房屋产权证；

2.房屋买卖合同和公证书；

3、有关部门批准出售房屋的文件；

4.房屋交付证明；

5.买卖双方交付和收取房款的证明；

6.购房人身份、购房目的、房屋状况的证明；

7.共有房屋其他共有人放弃优先购买权，同意出售该房屋的证据；

8.租赁房屋承租人放弃优先购买权的证据；

9.其他证据。

二、房屋产权纠纷案件

1、房屋产权证；

2.房屋来源证明(购买、继承、生产分析、捐赠等));

3.形成共有财产的证明(共同投资建设、改建、购买、继承、捐赠等));

4.不动产登记变更的证据(登记、变更登记、产权转移等));

5.房屋使用、管理和收入证明；

6.姓名、纳税时间、金额、票据等。缴纳房地产税的人；

7.其他证据。

三、房屋租赁纠纷案件

1、房屋产权证；

2.房屋租赁许可证；

3.房屋租赁合同；

4.拖欠租金的时间和数额证明或者证据不足的；

5.维修前的房屋质量证明和维修房屋的合理费用证明；

6.原房屋平面结构示意图；

7.转租协议及转租人从中受益的证据；

8.其他证据。

四.房屋拆迁纠纷案件

1、房屋产权证；

2.房屋租赁合同；

3.被搬迁人的家庭人口证明以及是否有其他可以搬迁的房屋或场所；

4.业主使用证明(自用或续租等))收回房子后；

5.租赁房屋买卖的，承租人是否会以同等价格优先购买；

6.业主是否提前三个月将搬迁证据告知承租人；

7.其他证据。

五、建设工程合同纠纷

1.与合同修改相关的合同和设计变更文件、洽商记录、会议纪要、数据和图表；

2.提供建筑许可证、资质证书等相关证据证明其合法主体资格；

3.项目预算和决算；

4.分配和收集项目付款凭证；

5.施工图纸；

6.施工记录；

7.业主提供的材料和设备证明；

8.承包商购买的材料和设备的证明；

9、工程竣工验收程序；

10、相关部门的鉴定结论；

11、国家机关的有关文件；

12.其他证据。