购房付款方式怎么选择？购房的付款方式有哪些

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对于经济相对富裕的朋友，可以选择比较理想的省钱的支付方式。生活中，相信会有很多朋友是这样想的，但是他们不知道如何选择买房的付款方式。如果你对购房付款方式怎么选择问题感兴趣，你可以读读下面的文章。

一、购房付款方式怎么选择

(一)一次性付款

这种支付方式是过去最常见的一种支付方式，目前一般用于低价位、小单元的楼盘销售。

好处：一次性付款一般可以从卖家那里得到房价5%左右的折扣。如果是现有的房子，可以很快拿到房子的产权。如果是期房，这种付款方式价格最低。

缺点：一次性付款需要筹集大量资金，而且这部分资金的利息损失，给资金能力有限的买家带来很大的压力。如果是一次性付款期房，开发商可能无法按期交房，导致利息损失甚至全部房款，购房风险高。

(二)分期付款

分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较有吸引力的付款方式。

好处：可以缓解一次性付款的经济压力，也可以用房款督促开发商履行合同中的承诺。

缺点：随着付款期限的延长，利率会更高，房款会比一次性付款高。

(三)按揭付款

即按揭贷款是购房人以所购房屋的产权作为抵押，银行提前向开发商支付房款，然后购房人按月分期向银行支付本息的一种支付方式。因为它能迅速将潜在的市场需求转化为有效需求，成为促进房地产市场活跃的最有效手段。

李：你可以筹集必要的资金，实现买房的愿望，花明天的钱实现今天的梦想。

缺点：目前手续繁琐，限制多。

(四)公积金贷款

居民除了使用历年积蓄外，一般先为住房资金不足的人申请个人住房公积金贷款，再为住房资金不足的人申请银行个人住房抵押贷款。目前，这种个人住房公积金贷款与银行个人住房抵押贷款相结合的组合贷款已成为最常见的购房贷款方式。因为比较现实合理，毕竟每个家庭能贷的个人住房公积金额度不会很多，如果全部贷款给银行，利息会太重。

二、如何选择购房付款方式

付款方式分为一次性付款或银行按揭贷款分期付款。买家应根据自己的实际财务状况合理选择付款方式。住房贷款有三种：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。需要注意的是，银行在办理贷款时会要求有房地产保险。

如果购房者家境殷实，家境殷实，又有足够的钱买房，采取一次性付款更划算。

另一种情况是分期付款。这种方式最大的好处就是可以缓解资金压力，让普通消费者买房成为可能。以上是两个问题的答案：“如何选择购房付款方式”和“如何选择购房付款方式”，希望对大家有所帮助。生活中，很多朋友不太注意选择买房的付款方式，要么给自己带来不必要的麻烦，要么支付不必要的钱。如果你想选择一个理想的付款方式，建议你先了解付款方式，然后按照我们告诉你的方式选择。有什么不懂的可以听听律师的回答。

买房人选择正确的买房方式非常重要，既能为自己省钱省力，又能减轻自己的生活压力。如果你想选择一种理想的支付方式，建议你先了解支付方式的种类以及每种方式的优缺点，最后根据自己的情况做出选择。更多相关知识，可以咨询律师五六懂法网中山