小产权房屋买卖协议范文？房屋买卖协议简单范文

我国虽然不保护小产权房买卖，但并不意味着小产权房不能卖。在买卖小产权房时，只有测试方可以通过协议保护彼此的权益。那么小产权房买卖协议怎么写呢？五六懂法网边肖带来了一份相关的范文，帮助你了解具体内容。

小产权房屋买卖协议范文

出卖人(甲方):_ _ _ _ _村委会

买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

IdNo。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、甲方自愿接收位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应向甲方支付首付款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方应向甲方支付保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方违反本合同，定金不予退还。

三.甲乙双方签订协议后，甲方和村委会应在乙方支付首付款后年内协助乙方办理产权手续.本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担.其他税费按相关法律法规规定承担。

4.本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、出售权和占有权均转让给乙方

5.本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权和使用权，并提供水电。甲方保证在签订本合同前，该房屋与任何个人或组织不存在债务或利息纠纷。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋订立《买卖合同》或《出租合同》。

不及物动词违约责任

1.如甲方销售的房屋存在影响乙方居住权行使的质量问题，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。

2.甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日收到乙方的首付款_ _ _ _ _逾期超过_ _ _ _ _个月，乙方有权解除本合同。 本合同解除时，甲方不仅应将收到的全部房款退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失人民币元。

3.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。逾期部分，乙方应按日计算向甲方支付违约金。逾期超过个月，甲方有权解除合同。本合同解除时，乙方已付房款的_ _ _ _ %作为甲方的损失赔偿.

4.如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和使用功能问题，甲方应通知乙方，如已赔偿，甲方应全额返还给乙方。

5.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。

6.自本合同生效之日起_ _ _ _ _年内，如因甲方原因导致产权证、土地证无法办理，甲方应向乙方支付违约金人民币_ _ _ _ _元。甲方向乙方支付违约金后，因甲方原因仍无法办理土地证、产权证的，每逾期一天按总房款的千分之一计算违约金。

7.如因本合同第五条所述原因造成乙方损失或无法生活，甲方必须赔偿乙方损失并支付人民币违约金。甲方支付乙方违约金后侵权行为继续的，违约金按总房款的千分之一计算

八.本合同自乙方向甲方支付首付款签字或盖章之日起生效。

九.本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日。

希望对你有帮助。在买卖小产权房的过程中有很多事情需要注意，否则自己的利益可能会受到损害。如果你有任何争议，可以咨询五六懂法网的在线律师，请专业律师帮你分析解决。