房产确权纠纷之如何办理房产确权

所谓不动产确权，是指通过法定程序，将特定的财产以所有权人的名义进行更名和登记，使所有权人能够处分该财产。那么你知道如何确认产权吗？具体手续是如何办理的？下面，请跟随五六懂法网小编一起了解一下吧。

房屋所有权登记程序：

1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。

申请人(人)前往房屋所在地区房管局填写不动产登记审批申请书，提供登记所需资料；区房管局对申请材料进行了初步审查，并前往现场进行勘察测量和绘制平面图；符合登记要求的，所有材料一式两份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有人的，增加总数)。报市房屋产权登记中心对房屋权属证书进行审核，并委托区房管局向申请人颁发权属证书。

2、办理房产转移登记、他项权利登记.

申请人(人)前往房屋所在地区房管局填写不动产登记审批申请书并提供所需资料；区房管局对申请材料进行初审后，报市房地产交易所进行了审查；经市房产交易所审核，各方当事人到场，办理交易手续并缴纳规定税费后，由报市房屋产权登记中心审核房屋权属证书，由委托市房产交易所向申请人(人)颁发权属证书。

3、办理房产租赁登记。

申请人(人)前往房屋所在地区房管局填写房屋租赁登记审批申请并提供所需资料；区房管局对申请材料进行初审后，报市房地产交易所审核通过，填写租赁许可证，委托区房管局向申请人发放租赁许可证。

4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。

申请人(人)，到市房屋产权登记中心，填写不动产登记申请审批，提供所需资料，登记中心审核申请材料，勘察测量场地，绘制平面图，填写房屋所有权证，发给产权单位(人)。

5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。

申请人(人)，到市房地产交易所，填写《房地产登记申请审批表》，提供所需材料，交易所审核申请材料，并进行现场调查。双方共同办理交易手续，缴纳所需税费。报市房屋产权登记中心审核并填写房屋权属证书后，委托市房地产交易所将向申请人(人)颁发权属证书。

6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。

申请人(人)到市房地产交易所填写《商品房预售登记申请书》或《租赁登记申请书》，提供所需材料，交易所审核同意后，填写《商品房预售许可证》或《租赁许可证》，发给申请人(人)。

房产所有权与你自己的利益息息相关，所以在办理相关手续时千万不能马虎，否则可能会损害你自己的利益。如果您在房产确认过程中遇到任何问题，也可以在五六懂法网网站上咨询我们的在线律师，随时为您解决法律问题。