拆迁不合法怎么办,拆迁怎样维护自己的合法权益

在征地拆迁过程中，不合理拆迁时有发生。很多被征收人和拆迁人都是第一次经历这种事情，根本不知道怎么处理，也做不了什么维权的事情。律师提醒大家，如果遇到不合理拆迁，不能听信被征收方的片面之词，必须依靠法律维权，做到以下两点：

1.签安置补偿协议要慎重。

在征收拆迁过程中，补偿协议具有合同效力。签订补偿协议时，一方不履行补偿协议约定的义务，另一方可以依法提起诉讼维护自身权益；一旦签订补偿协议，即意味着被征收人认可并同意被征收方的安置补偿。

实践中，签了补偿协议又后悔的不在少数。因此，在征地拆迁过程中，被征收人和被拆迁人必须认真签订安置补偿协议。如果对补偿协议有疑问，千万不要随便签字。另外，不能签空白协议，更不能相信被征收方的口头承诺。

2.积极启动法律程序维权。

在征收拆迁过程中，被征收方与被征收方、被征收方、被拆迁方就补偿方式和金额进行协商也是非常重要的。被征收方和被拆迁方一定要心中有数，不要因为未能与被征收方达成一致而被征收方的“糖衣炮弹”所迷惑，被动接受被征收方的补偿。正确的做法是主动启动法律程序，通过司法程序维护自己的合法权益，而不是和收税人商量。

实践中，很多被征收人、被拆迁人、被征收方僵持不下，甚至想着找媒体曝光，抱着上访不放，或者抱着做钉子户以暴制暴的想法。最终因为耗时耗力而错过法律规定的诉讼时效，得不偿失。

征收拆迁过程中，被征收方应当严格按照法定程序实施拆迁工作，并给予合理补偿。如果征收方和被拆迁方发现补偿明显不合理甚至强制搬迁，不应急于签订补偿协议，可以及时运用法律手段维权、申请行政复议或提起行政诉讼。必要时应及时咨询行政诉讼和复议案件的专业律师，避免错过通过法律手段维护自身权益的最佳时机。