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青苗补偿包括哪些,青苗补偿怎么算

来源:征地拆迁作者:淦赐 时间:2022-07-20 09:32:09浏览132次

随着社会的发展和城市框架的不断扩大,一些农村地区的农民会遇到土地被征用的情况。征用土地不仅要补偿土地费用,还要补偿地上的青苗。很多朋友不理解青苗补偿。今天农村青苗补偿标准是多少?

对被征用的土地,在起草征地协议前种植的青苗和地上现有附着物也应酌情给予补偿。但对征地方案协商签订后种植的青苗和修建的地上附着物不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

青苗补偿费是指农作物处于生长阶段,不能收获时,国家应给予土地承包方或土地使用者的经济补偿。征用前生长在该土地上的青苗,应按该地一季农作物的产量和产值给予补偿。对于新播种的作物,将补偿生产成本的1/3,对于正在生长的作物,最高补偿将基于一季的产值。粮油蔬菜青苗,能收获的不补偿,不能收获的按一季补偿;对生长多年的经济林木,需要移植的尽量移植,用地单位应当支付移植费。确需砍伐的,用地单位应当按照实际价值给予补偿。用材林由林权所有者自行采伐,用地单位只支付采伐工时费,不予补偿。

地面附着物是指一切建筑物(如附属房屋)、构筑物(如水塔、水井、桥梁等。)和建在土地上的地面固定物。过去一般的概念是把房屋、运河、道路、桥梁等建筑物、构筑物视为地上的附着物,把树木、竹子、花草、园林视为地上的附属物。但是,苗木、花卉等的补偿费用。更高,其根据生长时间而增加。

各地补偿标准不一样,可以去当地国土资源网站上查询。以上海为例,粮棉用地2800元/亩,蔬菜用地4400元/亩。1年生苗木种植期为4450 ~ 6650元/亩,4年生(含4年生)珍稀树木种植期高达29400 ~ 44100元/亩。

赔偿的多少和当地的生活水平有很大关系,消费水平高的地方会多一些。但无论补偿标准高低,都要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。

如果赔偿低于当地标准或被克扣,需要及时向有关部门举报,维护自身切身利益。

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