违章建筑什么情况下可以不拆除,违章建筑是否必须拆除

违章建筑的存在增加了基层的不稳定因素，危害了公共安全，影响了城市建设，破坏了城市形象，增加了城市或农村管理的难度。违章建筑种类繁多，国家也出台了相应的法律法规对违章建筑进行整治和拆除。然而，并不是所有的违章建筑都必须拆除。我们来看看四种不用拆的违章建筑。

影响建筑物和构筑物的安全：如果建筑物被部分拆除，建筑物和构筑物的安全将受到影响。或者建筑物整体拆除会影响相邻建筑物和建筑物主体结构的安全。在这种情况下，违法建筑可以不拆除。

现有技术条件不能拆除：因建筑的特殊性或建筑的地理位置，按现有技术条件不能拆除的违章建筑也可以拆除。

拆除后可能对公共利益造成重大损害：部分违法建筑拆除后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除后可能造成其他严重后果。在这种情况下，违法建筑可以不拆除。

通过补正或补办手续将“违法建筑”变更为“合法建筑”的，不得拆除涉案建筑：根据我国《城乡规划法》、《建筑用地规划许可证》及以前土地相关手续已取得，通过补正或补办手续可取得最终《选址意见书》或不动产权证书的，可补办手续，并给予补正或限期补正的机会。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者建设项目没有相关的规划手续，因为已经取得了一定的手续，但是证照不全，可以续期。

任何建设对我们群众来说都是花钱的大事。所以开工前一定要办理合法建设的审批手续，以免后期被认定为违法建设，导致自己的钱和人的浪费，得不偿失。当然，如果遇到房屋等违章建筑，一定要及时维权，保护好自己的财产。