自家顶楼露台阳光房是违章建筑吗？来了解一下详情,

阳光房主要集中在一楼和顶楼，且多为新建小区。阳台、露台、屋顶都是重建阳光房的地方，只是业主建造阳光房的目的不同。有人建阳光房是为了增加采光，有人是为了遮风挡雨，还有人想要小资的感觉。玻璃幕墙和玻璃天花板在顶层形成了一个透明的空间。那么顶楼露台的阳光房是否违法？

首先，我们得搞清楚自建房在哪里。如果是城中村，可以在自建的砖屋顶上搭建玻璃阳光房。不，我敢说，你不需要邻居来报告。再过不到一周，城建管理部门就要上门了。

如果你位于真正的郊区农村，那么你完全不用担心违建。为什么？

1.你在自己的宅基地上建砖房，在这个基础上建玻璃阳光房完全没问题。

2.每个国家都有自己的小院。在院子里建阳光房或者直接在原有房子的基础上建阳光房不会影响邻居，农村邻居一般都相处的很好。你和你的邻居不会有任何异议，如果你想和他们谈谈的话。相对于间距更宽的农村房子，不会影响他们居住。

一般来说，在自建房顶层阳台上搭建相应的建筑，要取得城镇规划管理部门的许可，所有的违章建筑都是违章建筑。但只要不影响他人正常生活，不妨碍市容管理，不影响城市统一规划，一般不追究责任。

但是这里提醒一下：阳光房不属于房地产。如果你的房子被纳入拆迁范围，阳光房不能算作房产面积增加补偿。记住！

法律规定：

《物权法》第七十条业主对房屋、营业用房等建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共用部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共用部分享有权利，承担义务；不得放弃权利，不履行义务。