违建必须拆除,违建强制拆除不拆会怎么样

在我们的日常生活中，经常会看到违章建筑或者其他建筑，尤其是房屋被拆迁时，一些被征收人会选择新建或者加固，希望得到更多的补偿。那么现在，对于违建拆除有什么新的规定？违建如何避免被拆？

103010相关规定：发现建筑物违法，应当立即向建设主管部门报告。被举报的建筑正在施工的，应当责令其立即停止施工。违法建筑安全检查人员和拆除人员执行公务时，应当佩戴市、县行政机关核发的身份证件，拆除人员应当携带相关证件和拆除证件。

市、县(市)建设部门应当自收到检查报告之日起五日内对违法施工人员进行查处，需要拆除的必须拆除。认为尚未成立的，当事人应当在接到通知后30日内完成房屋许可申请；当事人不符合要求或者在规定期限内未完成许可申请的，县(市)建设部门可以予以拆除。

如果是违法的，如何避免被拆迁？

1.违章建筑的合理性：违章建筑的情况多种多样，针对不同的违章建筑情况存在不同的维权方案。但是，当你的建筑属于违章建筑的范围，但又是合理的，比如建筑历史悠久，或者政府以某种行为给予语言或行为上的认可，这个违章建筑就有充分的历史原因。只要建筑物存在的条件合理、充分，就可以用合法的建筑物来保护自己的合法权益。

2.合理质疑违章建筑的目的，提起法律诉讼：有些违章建筑是为了方便拆迁而拆迁的，也就是说政府可能为了拆迁而拆迁这个建筑，不是因为违章，而是为了拆迁。这样，对方的一些拆迁合法性就可以受到法律的质疑，包括拆迁的合法性、法律程序的拖延、程序的违法等。这样，即使建筑在拆迁过程中出现一些瑕疵，你还是可以得到的。

3.临时建筑：属于突击建设，不符合相关城乡规划。这种强拆的可能性很大，因为建筑的立足点严重不足，动机不纯。其中许多实际上在实际操作中被拆除，很少或没有补偿。

4.在某项政策或某个项目的帮助下：“三改一拆”，尤其是上海、浙江等地，比如某县要拆20万平方米，没有建设工程规划许可证就选择拆。不管你什么时候建的，有没有历史原因，有没有商业相关的行为，反正都要拆。目的是完成政府或上级下达的一个任务，因为今年必须拆迁多少平方米。

律师提醒：老百姓在发现房屋违建后，一定要及时了解相关法律法规，及时寻求专业律师的帮助，及时通过一些正规合理的法律条件维护自己的合法权益。