强拆程序违法怎么判,房屋强拆程序违法和实体违法

“政府拆了我的房子，说是‘司法强拆’。程序合法，但除了征收公告，我没看到其他材料。请问这种强拆程序违法怎么办？最近接到一类咨询，今天就来说说这个情况。

在征地拆迁过程中，唯一合法的强制拆迁是司法强拆。一般来说，当被征收方和被征收方谈不到补偿，然后被征收方一味拒绝强拆，最后的结果可能就是司法强拆。司法强拆的人无法拒绝，但拆迁方所说的“司法强拆”行为本身是否合法值得商榷。被征收人必须明白这一点，以保护自己的合法权益不受侵犯。实践中，很多当事人会因为这样或那样的原因被迫进入司法强拆环节。那么，如果房子遭遇司法强拆，还有救吗？需要注意的是，政府所谓的“司法强拆”可以是违法的，被拆迁人要善于做出正确的判断和维权。

实践中，拆迁当事人的强制拆迁偶尔会在催告程序上出现失误，或者不履行催告程序直接拆迁房屋，或者催告程序不符合法律规定的条件。

那么，需求程序应该满足哪些要求呢？有了这些知识，被拆迁人不仅可以在强拆发生时与被拆迁方争辩，还可以在强拆后主动维权。

根据《行政强制法》第三十五条的规定，法定督促程序应当符合下列条件：

首先，它必须是书面的。书面通知是拆迁方证明其强制拆迁行为合法的重要证据，所以法律要求拆迁方制作书面通知并妥善保管。如果拆迁人只派工作人员到现场或者电话通知被拆迁人拆除房屋，被拆迁人有权拒绝。

第二，必须说明法定事项。根据行政强制法，书面通知必须载明以下事项： (一)履行义务的期限； (二)履行义务的方式； (三)涉及货币支付的，应有明确的金额和支付方式； (四)当事人依法享有陈述和申辩的权利。

上述内容中，第 (4)项是实践中最容易被拆迁方忽视的。在拆迁过程中，被拆迁人往往处于弱势地位，所以在强制拆迁之前，法律必须保证被拆迁人仍有陈述事实和申辩的机会。否则，该通知将因不符合法律要求而被视为违法行政行为。

那么，这种情况下，被拆迁人该怎么办？

被拆迁人应当明确，督促程序是强制执行程序的一部分。如果督促程序违法，就可能导致整个执行程序违法。在行政案件中，程序正义非常重要。如果程序可以认定违法，强制拆迁就可以认定违法。

面对违法强拆，被拆迁人可以通过提起行政诉讼或者申请行政复议来维权。强制拆迁后非法占用土地的，也可以向土地行政主管部门申请查处违法行为。

我建议你可以先提起行政复议，因为时间少，费用少。如果复议不成，还可以通过诉讼维权。更重要的是，确认强拆违法只是维权的基础，获得合理补偿才是最终目的。行政复议的手段比较温和，可以促使拆迁方开始协商，维权阻力比较小。

当然，如果拆迁方态度强硬，也可以直接提起诉讼，维护自己的合法权益。根据《行政强制法》的规定，行政机关在作出强制执行决定前，应当督促当事人自行履行义务。原因在于，一旦进入强制执行程序，行政机关往往会使用强制手段迫使当事人履行义务

诚然，强拆程序环环相扣，任何一个环节不符合法定条件，都可能导致整个行为违法。