烂尾楼最后都是怎么处理

烂尾楼**后都是怎么处理，好消息来了，经过广大业主的不懈努力，烂尾楼有救了

广大烂尾楼的业主们辛苦了，**新消息显示，中国人民银行表示会和地方银行，政府，开发商协商解决各地烂尾楼问题，:人民银行还表示为稳定金融和经济，将积极引导银行参加各地烂尾楼项目:这是人行的原话，他的意思是各地烂尾楼项目。经过地方政府和开发商协商后，如果政府或者开发商愿意继续开发该项目银行可以提供后续资金。理论上人民银行的这次表态解决了此次断供危机中**大的问题，但是大家不能高兴的太早，银行是可以再次提供资金，但是后续这个资金谁来还款呢？这个问题比较难，这需要地方政府和项目开发商协商解决，不管怎么说经过大家的努力问题得到了高层的重视和解决。大家的功夫没有白费是值得的。**后期待此次危机能圆满解决。

烂尾楼**后都是怎么处理，如何处理好烂尾楼

近年来由于经济危机，不少房地产开发商因为资金问题而跑路，导致房子变成烂尾楼，这对购房者来说是个很大的打击。首先，烂尾的原因一定是因为财务问题。要么是没钱继续完工，要么是发现收不回成本，要么是携款潜逃，无一例外地涉及到巨额债务。

政府是不能没收过来或者低价取得，然后再出售的，因为这会严重侵害债权人的利益。债权人也不会轻易同意贱卖，债权人宁愿等待时机，也不会贱卖债权，这个是毫无疑问的，这也是不能贱卖给百姓的原因。

烂尾楼都是各地政府需要面对的问题。那么烂尾楼**终如何解决呢?超彩房掌柜分析一下，无外乎以下几个方法：

解决之道1：拍卖

某“烂尾楼”：一槌拍了8500万。该拍卖标的为占地4868平方米、处于繁华地带、属南京大地建设（集团）股份有限公司所有、原规划为27层的高楼，但由于资金等方面的问题，只建成了地下三层，地上部分却是一直搁置。知情人士告诉记者，对这样的房产，说好听点叫“在建工程”，说难听点，其实就是“烂尾楼”。**后，它被一家房地产公司以8500万元的“低价”成功拍得。

2：炸毁了事：财政收入只有三亿元人民币的海南省三亚市，为维护城市环境，挑战六十八宗、一百万平方米的“半拉子”工程，向其发出“不建则炸”的通牒。

3：政府倾斜政策：商品房“预售制度”暂不宜废除；预售制度暂不宜废，一次性缴地价可减少烂尾楼；。

4：包装变脸：(1)“烂尾楼”可否变成艺术仓库？“烂尾楼”这个城市物质文明发展留下的痼疾是否可以在艺术家的手里变废为宝呢？

按照如上所说，“烂尾楼”完全可以变成一个大型的艺术仓库，可以演戏可以做装置艺术，可以搞画展甚至就做成一个艺术博览中心。

(2)“烂尾楼”转成经济适用房。

(3)将烂尾楼改成公租房。