来源:烂尾楼作者:杞鸿博 时间:2022-08-05 09:12:43浏览79次
买了房子交了定金之后,由于种种原因,后悔不想要了,定金可以退吗?"答案是可以退,但要讲究策略方法!
**重要的一点是别冲动。 别跑到售楼部去问能不能
退,得到的答案肯定是不能的哇!
在这里为大家总结了5种方法,大家可以了解一下:
1.看开发商“五证”是否齐全,开发商需要有预售证才能开始销售。
2.为了售楼给购房者,帮助购房者伪造银行流水,这是不行的。
3.明知购房者没有购房资格,依旧怂恿购房者下定金购买房。
4.销售在售楼过程中,没有告知购房者该房屋的不利因素。
5.开发商在售楼过程中存在虚假宣传。
只要满足以上5种条件,开发商需要原封不动退还你的购房定金!!
如果你认为不满足条件,又是个人原因不想要,可以评论区call面我,或者直接私我,帮助大家解决买房问题!!
#天府奇趣夜#
买房交了定金怎么退当你有了退定金的想法,千万不要冲动跑到售楼部里面去问能不能退,只要说不想买了,那就是违约,不仅不会给你退,还暴露你要退房的想法
这个时候就要证明不买房子不是你违约,你的定金才可能要回来。
寻找卖方的过错:很多购房者会选择买新房,这个时候就可以看看开发商是否证件齐全。《商品房销售管理办法》规定不符合商品房销售条件的房地产开发商,不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款,开发商卖的房子,只能是符合销售条件的房子。
但是很多开发商,在你交定金的时候都没证,因为办理预售证,需要五大责任主体验收,开发商有一个环节没证,他就不具备商品房销售条件,就不能进行销售不能收取你的定金。
虽然交定金不是买房子的必须环节,但是现在的房产交易很少跳过这个步骤。因此购房者必须了解清楚关于定金是否能退以及退定金的技巧,这样在出现问题的时候,
购房者就可以知道自己不想买房子了是否可以要求卖方退定金,减少自己的金钱损失。