买的期房停工了可以退款吗

买的期房停工了可以退款吗，地产万花筒

买的房子烂尾了，你该怎么办？

一、房子烂尾了，面临的**个问题就是房贷要不要还？

房贷必须还，房贷是你欠银行的钱。如果房贷不还，你将面临三个问题。

**，你将被银行列为征信黑名单，将对你的生活、出行、包括子女教育等多方面产生影响。

第二，停止还贷时间稍长，银行将起诉购房者日，购房者败诉的可能性99%，购房者不仅仅将继续偿还贷款，还得承担败诉后产生的相关费用。曾经上海有一名购房者购买总价价值400万的房产，贷款280万，每月还款16500元，还贷四年后停止还贷，遭到银行起诉，不仅仅要继续偿还房贷，诉讼双方产生的19.8万元的诉讼费用也由购房者承担。

第三，银行有权通过法拍将房子拍卖，如果拍卖金额低于你欠银行的钱，你不仅仅房子没了，还得继续偿还银行剩余的钱，可以说是房子没了钱也没了。

二、房子烂尾了，面临的第二个问题就是要不要退房？

不能轻易退房。如果你退房的时候能够确保**时间能够拿到购房款，你可以选择退房，不过一般这种情况不太容易出现。开发商如果有钱退给你，也不会让房子烂尾了。如果说你退房时按到的承诺或者是欠条，你一定不能退房，按照房地产公司破产清算后债务清偿顺序分别是购房人的物权、员工的工资和拖欠的税款，建筑施工企业的工程款、金融机构的抵押债，商票、理财、供货商的货款和其他普通债权。你退房后你享受的权利就由购房人的物权转化为普通债权，清偿顺序**靠后，你根本不可能拿到钱。

那么如果你不幸中招怎么办？

**，保持冷静，调整好心态，降低心理预期；第二，确认自己购房的房产是否网签，如果没有网签的迅速网签；第三，正常还贷，同时与银行积极沟通是否能够“停息挂账”；第四，通过司法途径起诉开发商，争取做到财产保全；第五，积极联系其他购房者，向政府部门争取相关权益，比如迁移户口，子女入学等等。

市场如何变化，我们拭目以待，欢迎关注、转发、评论、收藏、点赞，收获更多。

买的期房停工了可以退款吗，我买的天津恒大的期房停工了怎么办？现在楼市怎么了？

为了买恒大中央公园的房子啊 找亲戚借钱，小两口攒了7年的积蓄，又把老人的养老资金掏空，付得首付，以为买了个大平米的，以后一家人就可以住一起了。谁知道买完房到现在网签还没办完，楼盘停工了，交房延期。恒大**近债务危机爆发的地雷，真是夜不能寐。

以上是我的一位网友昨日跟我说的，听得我是咬牙切齿，恒大债务危机波及的可不止这一个网友，可是千千万万个家庭，恒大财富被爆危机，高管的钱都要回去了。。。这做法属实上乘。恒大这两年不仅涉及房地产，造车，搞水还有好多不知道的项目呢？曾经以现金流之王的恒大如今这么狼狈不堪？

曾经我以为女人是温柔的，就算强势也不是咄咄逼人的啊 当我看到恒大的女债权人被恒大财富气的口吐芬芳，理解了。换做我肯定会上去咬两口。。。

现在买了恒大房子的网友，给你们温馨提示。买了期房的先别退，就算你退了恒大什么也给不了你。哪怕你走法律程序，打官司赢了，钱给你也是没时候。恒大的窟窿太大了，就算有钱轮到你这还剩几元？**后你打赢了官司，房子没了，钱可能也拿不到，落个人财两空啊。

据统计啊 恒大有200多万个买了恒大的期房，但未拿到房子的业主，波及面太大，都是老百姓，所以小编认为 这个问题一定会得到妥善的解决，要不就会有社会性的问题发生，接下来就看恒大 能不能挺过去，或者到底国家会不会来托底。恒大可以破产，但普通老百姓的利益被应该受到损害。200多万个受害的业主就是这件事情**大的保障。