烂尾楼最后会给业主吗

烂尾楼**后会给业主吗，好消息，烂尾楼可以退房，但问题是开发商有没有钱退给购房者

烂尾楼如今已经成为了房地产市场发展的痛点。尤其是近期关于烂尾楼引发了一系列的连锁反应，再次让购房者对买房产生了新的疑问。

不过近期，江西有一起纠纷的处理结果，让不少买到烂尾楼的业主看到了希望。2019年三位购房者与开发商签订了房屋买卖的合同，交了首付也办理了按揭贷款。但是**终开发商未能按时履约交房。楼盘也处于烂尾停工的状态，因此这三位购房者将开发商告了，**终判处结果是开发商返还首付和购房已经偿还的贷款部分，剩下未偿还的房贷由开发商直接偿还给银行。

也就是说，当楼盘烂尾之后，购房者是可以退房的，可以在**大程度上全身而退的。广大购房者如果遇到了类似的情况也可以合理捍卫个人的权益。这对于维护正常的楼市秩序也是有不错的指向性的。

只不过，购房者虽然胜诉了，但开发商到底有没有这件事却无法确定。现阶段各路开发商的日子都不好过，不管是民营的房企还是国企都遇到了不小的资金周转的问题。一旦开发商混到了楼盘烂尾的地步，就不可能再有多余的钱退还给购房者。因此，购房者虽然可以赢得官司，但并不一定代表可以获得赔偿。尽管楼盘烂尾之后购房者可以主张退房，但并没有实际的效果和效用。

因此，想要解决当前的楼市矛盾，就要交楼。只要房子可以正常交付，那么就可以打消购房者对楼市的顾虑，可以进一步鼓励购房者买房。如果楼市持续陷入无法交房的漩涡当中，那么购房者对于开发商的信任只能越来越低，**终一定会影响房地产市场的进一步发展。

烂尾楼**后会给业主吗，那些买到烂尾楼的业主，**后都怎么样了？这3种结局很常见

自我国住房需求开始下降，三胎政策又因为养孩儿成本过高、家长们工作太忙等原因没有起到起到太大实际效果开始，全国绝大部分城市的楼市就逐渐遇冷。基于房地产行业是我国经济发展支柱这一事实，期间相关部门逐步实施了各式各样的鼓励买房政策，但取得的效果微乎其微，房价上涨还是没有足够的动力。在房屋销售量逐渐减少的今天，开发商的回款情况不容乐观，没有足量资金的支持，各地烂尾楼的数量就开始不断增加。

本来广大购房者就没有太多的楼市经验，是交易环节的弱势群体，若再提升他们买到烂尾楼的概率，大家很多正当权益就得不到很好的保障，不能在合同约定的**后期限如期住房就是**明显的一大弊端。当然如果你不幸买到了烂尾楼，也要做出尽可能对自身而言损失小的选择，让我们来一起看看这3种结局：

买到烂尾楼后，我们自然可以选择退房，但由于此时的开发商自顾不暇，因此根本没有足够的资金退还给大家，就目前的情况来看，就算等待再久也等不来自己想要的结果，因此我们要做的就是放平心态。当然在此期间住房贷款还是要按时按量偿还的，因为借贷是银行和我们之间形成的契约关系，而一个在卖房一个愿买房的对应主体是开发商和消费者。如果随意断贷，只会让个人征信受损，这在失信成本逐渐增加的今天，产生的各种危害是相当严重的。

如果我们买的楼栋恰好在烂尾前建设完成，大家作为业主在实在没钱租房的情况下，是可以选择入住的。但由于入住率不达标，小区的正常供暖供电是无法得到保障的；也没有物业公司来服务大家，小区和楼道内外的环境一整个脏乱差，治安相应成了一个很严重的问题；春秋季节还好，每每到了炎热或者寒冷天气时，居住的舒适度将无从谈起......但自己的力量有限，丝毫没有办法让上述问题得到改善，就算由此产生的经济和心理压力再大也只得默默承受。

一些地段比较好、建设完成度相对高的项目烂尾后，一些觉得还能挽救的开发商，可能会主动接手这样的项目；那些规模大涉及住户数量多，则会引起政府的重视，然后在相关部门的要求下，联合一些资质更好的国有企业，来继续开发住宅。不管是出于何种原因，房子烂尾的结果被改变了，那些尚未入住的新业主都是幸运的，这无疑是**好的结局没有之一。