买到烂尾楼可以退款吗

买到烂尾楼可以退款吗，买到烂尾楼，千万不要急于退房，不要自行断供

买房不管是刚需还是用来投资，千万不要冲动，花费几十上百万，甚至上千万买的房子，如果出了问题可能就要搭上一辈子的积蓄还会落得一个钱房两空。

尤其是购房买到烂尾楼该怎么办？

相信很多不幸者遇到此事都会觉得自己的钱打了水漂，要不回来了。但如果你不懂的维护自己的利益，那么损失可不只是这些，接下来小编给你分享正确的处理方式。

1、莫要急于退房

也许当发现自己所购的房子是烂尾楼时，想及时退房，其实是错的！客户与开发商解除购买关系后，开发商是无法及时给你退钱的，因为他们的钱都被冻结，所以只能给你打欠条。消费者转变成了债主，那么在法律上获得赔偿的先后顺序就变了，购房者优先。

2、莫要急于停贷

消费者所购房产是否烂尾，这跟房贷无关。如果房主停贷，那么就会被拉入黑名单，征信也会出问题，麻烦会很多。

3、及时保护资产

随着楼盘烂尾，开发商的债主会争相找其要钱，那么楼盘遭到查封的可能性很大，后期还会被法拍。作为烂尾楼消费者，要申请财产保全，将自己财产保护好。

4、共同合法维权

烂尾楼很可能会给很多消费者带来巨大损失，消费者要多联合，共同找律师维权。切记合法维权，莫要违法，做好打持久战的准备。

以上的这些处理方式是明智的做法，如果买到烂尾楼的朋友采取断供手段，那么损失会更严重。要采用正确方法维权，才能让自己的利益不受损失。#买了烂尾楼怎么办#?#买房#?#房贷断供#?

买到烂尾楼可以退款吗，买的房子烂尾了怎么办？

如果您买的楼盘项目停工了，开发商也破产了，先不要慌，我们先来分析以下几种情况，您看您买的项目符合哪一种？

**种呢，就是遇到比较多的，房子盖到一半停工了，始终没有复工迹象，这时候呢，我们能做的有几种选择；

首先是退房，不过我们一般不建议客户去退房，你想啊，开发商如果不缺钱会让项目烂尾吗？他都没有钱，拿什么给你退款？所以大概率你拿到的只会是一张欠条；然并卵；

其次呢，就是起诉开发商，我们一般都建议买到烂尾楼的客户这样做，因为烂尾的项目背后肯定有一大堆欠账，万一**后楼盘整体拍卖成功有了钱，还账的顺序首先是买了房子的人，再就是工程施工的公司；**后才是一般的普通债权，也就是如果你退房了，拿着欠条要钱也得排在没退房的和施工人员的后面；所以，起诉是有可能**先拿到赔偿款的，如果你退房，想拿钱得排到**后，万一拍卖的钱赔给别人就用完了，呃······

**后呢，就是等；等其他开发商接盘，等未来有一天开发商有钱了接着盖， 虽然这个希望比较渺茫，但有希望总是好的；

我们接着来说第二种 ，房子盖好了，产权证还没拿到，开发商凉了，这怎么办呢？其实这里面也分两种情况；

如果你想知道你买的项目开发商有没有办理大产权证，去当地的住房保障和房产管理局的官网去查，找到那个网上合同备案，输入相关信息就可以了。

如果你说，房子烂尾了，房贷能不能断供，关注我，下期我们来聊聊...

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