上海市优惠价房买卖合同范本,上海市优惠价房买卖合同条例

合同双方(卖方(_ _ _ _ _ _ ) (以下简称甲方) _ _ _ _ _ (以下简称乙方) )双方按《上海市优惠价房出售管理办法》有关规定签订本合同。 1 .甲方在上海市_ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _街道_ _ _ _ _ _ _ _ _ _街道4 .乙方在合同签订后________天内一次性支付购房款。 甲方给予____________%优惠，乙方按实际支付价款_大写______元。 5 .乙方要求分期付款时，须征得甲方同意。 首付占应付账款________%，计(大写) _ _ _ _ _元)。 余额计(大写) _ _ _ _ _ _ _元，分_ _ _ _ _ _ _ _ _年付，月利率_______，余额利息合计(大合同签订后_________天内交付首付。 6 .乙方分期付款逾期交付的，由甲方收取购房款作为违约金，未支付当月起向甲方支付按办公室租金标准临时使用费，并补充房建债券。 预付修理费用已经支出的维修费用结算，多退少补。 7 .乙方未支付购房款即调离本市，在国外定居或死亡的，由其代理人或继承人支付。 乙方去世无继承人的，房屋由所在地区、县房管局按《民法典》向法院申请绝产接收，未支付的购房款由接收单位补充。 8 .甲方收到乙方的购房款、维修费，并在合同签订_________日内交付房屋。 9 .甲乙双方按规定办理相关手续，并交付相关手续费和产权登记费。 乙方分期付款在支付全部购房款后，取得房屋所有权证。 10 .甲乙双方在合同签订后_________天内预付房屋售后服务费。 甲方提取住宅综合成本多层住宅_ _ _ _ _ _ _ % (高层住宅_ _ _ _ _ _ % )、维修成本(大写) _ _ _ _ _元11 .建房基地和园地属于国家所有，乙方不得擅自改建或建设； 公共场所的设施与房屋所有人共享，乙方保证不侵占使用。 12 .乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管理机构或组织支付管理费用。 13 .自本合同签订之日起生效。 乙方履行合同，将定金支付购房款，未履行合同的，定金不予退还； 甲方不履行合同，加倍偿还定金给乙方。 14 .本合同一式四份。 甲乙双方各执一份，房屋所在地管理部门或组织、房地产交易所各执一份保存证。 甲方(盖章) ________乙(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ )