交了首付款房子烂尾怎么办，交完30万首付后，开发商跑了，房子成“烂尾楼”，业主该怎么办？对于很多人来说，在买了期房后，大家都是既期待又害怕，大家期待的是自己买了的房子，交房就是新房，害怕的就是，怕自己的遇到黑心的开发商，买到烂尾楼。你还别说，关于买到烂尾... [查看全部]
房子封顶才是烂尾的开始，为什么烂尾楼基本都是快封顶了才烂尾？烂尾楼基本都是快封顶的时候才烂尾的现象占了烂尾楼里的大多数，具体跟垫资也没关系，和房管局资金监管也没关系。最主要的一个原因，配套费。就我在地产行业多年观察到的几乎百分之七十以上主体结构封顶以后资金还是足够的，但在主体结构封顶以后开发商马上要面临一笔除土地出让金以外最大额度的工程费用支付，就是配套费。因......
楼盘烂尾全款业主怎么办，如果恒大地产破产了，我买的房子（未建完）怎么办？#恒大地产建的房子怎么样#银行去年房地产贷款已经降到了30%以内，今年要降到25%以内的话怎么办？假设每年供给17亿平，均价1w，也就是17w亿的新房市值，需要70%的贷款，大概是11.9w亿，加上银行给开发......
如果期房烂尾了怎么办，比房价下跌更严重的是，期房烂尾情况时有发生，如何避免？受到房地产调控持续发酵，以及经济增速放缓的影响，国内房价正处于下跌的趋势当中。2021年11月份70个大中城市商品房价格变动数据，新建商品房价格环比下降的城市有59个，二手房当中也有63个城市价格环比出现下降。即使是像北京、上海等一线城市新房价格分别环比上涨0.......
买了烂尾楼开发商跑了怎么办，买了商品房，开发商跑路怎么办？买房之前，业主要了解这4件事文章导读：买房的业主都不愿意看到楼盘烂尾，购房者属于弱势群体，如果发生购房纠纷，维权时将相当困难。买了商品房，开发商跑路了怎么办？一、用全家继续全款买房，业主老霍家就遇到了类似情况。老霍在两年前首付30万买房，可是开发商的项目突然停工了。理由是开......
已备案的期房如何退房，2019购房者买的期房可以退房吗在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心......
房子延期交房能退房吗，延期交房一年有余，交款一次性，退款竟“分期”？2019年，长春的王先生在荣升府邸小区全款购买了一套房子，当时的购房合同明确了交房的时间是2020年的10月份，但是直到今年，承诺的时间都已经过了，房子......
全款买房烂尾了怎么赔偿，全款买房有什么需要注意的？总的来说，全款买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但因为单次涉及的金额过大，对于购房者来说，应该注意事项和流程也更多。如果全款买房，有什么需要注意的呢？购房者在全款买房的时候，需要注......
开发商破产首付能不能退，姚志斗律师：购买预售房遭烂尾，买受人可要求返还首付及贷款本息【问题背景】近些年，是我国商品房行业飞速发展的时代，关于房屋买卖以及担保贷款的法律事务也随之增多，例如今天的问题，当买受人贷款购买商品房时，开发商卷钱跑路，留下烂尾楼时，银行的贷款应由谁来承担呢？下面，让我们根据案例来深入理解这一问题。【案例提要】201......
楼房烂尾了业主怎么办，楼盘烂尾业主怎么办？在购买期房的过程中，由于开发商出现破产、资金链断裂、债务纠纷或者楼盘质量不合格而出现楼盘烂尾的可能，针对这一现象，业主应该怎么办？怎么避免出现这种情况？一、遇到楼盘烂尾怎么办如果出现楼盘烂尾，因为涉及到多方利益，情况一般会比较复......
房子烂尾了停供贷款会怎样，房子烂尾不还房贷会有怎样的后果？烂尾楼通常会怎么处理？济南链家为您解答。1、如果是资金不足，或资金链断裂造成的烂尾楼，最后的处理方法最终也会通过经济形式解决。具体的解决办法主要有拍卖转让，或者找到新的开放商共同开发。但是的处理方案是寻找贷款，追加投资。2、其实烂尾楼寻找新的开发商与投资者并不容易，因为大部分的烂尾楼都存在产权复杂、债务......
房子晚交房半年可退房吗，杭州热门板块的酒店公寓，逾期10个月还未交付！开发商最新回应近日，有购房者在浙江政务服务网上投诉，其购买的绿地商业中心酒店式公寓已延期交付近一年，申请退房无果。有关部门询问开发商后，绿地给出的回复是，可以退房，但资金不足，没钱退。在刚刚公布的三季报中，绿地在融资监管要求的“三道红线”中，目前仍踩了两条，需要继续降杠杆。那么绿地在杭州的项目，会受到多大的影响？逾......
烂尾楼银行贷款还要还吗，买到烂尾楼，银行贷款还需要还吗？贷款买了预售房，结果房子变成了烂尾楼，银行的贷款还需要还吗？答案是不用!为什么可以不用还？由于房屋已经不能交付，买卖房屋的合同目的无法实现，属于开发商根本违约，购房者有权解除合同。而《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、二十一条的明确......
贷款买了烂尾楼怎么办，快看这个判决！楼盘烂尾，咋样才能不还房贷按揭贷款购买了烂尾楼的业主，几乎都在做着一件既窝心又无奈的事儿：一边为房子迟迟不能入住而发愁，一边还要咬呀坚持着还房贷。退房吧，开发商没钱。停贷吧，怕被列为老赖。心里憋屈得都快成了神经病。欠债还钱，天经地义，这是浸润到人们骨血里的一种信仰。对于绝大多数人来说，不是到了连饭都吃不到嘴里的时候，停贷这事儿一般是不......
期房烂尾贷款可以不还吗，不幸买到烂尾楼可以不还贷款吗？我们应该如何应对保护自己不幸买到烂尾楼可以不还贷款吗？今天详细讲一下，不能不还贷款的原因和保护自己的方法。不可以盲目停止按期还款大部分人认为，自己通过向银行贷款......
烂尾楼业主自筹8600万，业主炸了！这个小区建好两年不交房…花香满径小区位于昆明呈贡区，小区名字好听，却给业主们带来了大麻烦。现在，距离购房合同所约定的交房时间，已经过去近两年，可大部分业主至今都没能收房。开发商两次通知业主：因前期造价公司测算错误，住宅、车位销售价格远低于开发建设成本，需要业主补交土地补偿款、土地增值税、车位费等才能完成交房手续。昆明花香满径小区签......
已在还贷的期房如何退房，已经开始还月供了可以退房吗？随着时代的发展，越来越多的人都意识到买房的重要性，很多人都会选择贷款购房，但是大部分人对买房的步骤却不是很了解，那么已经开始还月供的房子怎样退呢？一、通常办理了月供的房子，想退房是非常麻烦的，要经......
碰到烂尾楼业主最后怎么办，不幸买到烂尾楼怎么办？该如何维权？房子烂尾了贷款需要先继续保持还款，房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷的话是要承担跟银......
当兵的买了烂尾楼怎么办，买期房房子烂尾了怎么办？可以选择退房或者断供吗？这两年国家对房地产行业的调控是越来越严，例如去年8月份的“三道红线”，目的就是为了降低房企的负债率，降低房企扩张速度。而今年央行的“限贷令”，同样是控制资金无限制地流向房地产......
房子烂尾了房贷怎么办，烂尾楼停贷的购房者将面临怎样的法律后果？如何能追回损失？烂尾楼购房者联名停贷近日出现“城传城”现象。据克而瑞地产研究统计，截至7月13日，已有106个项目加入其中，涉及深圳、重庆、武汉、郑州、长沙等多地，涉事开发商包括恒大、世茂、富力、奥园、阳光城等。多份强制停贷告知书显示，若项目未在指定日期前全面复工，业主将停止还贷。深圳市佳兆......
买房子烂尾楼了怎么办，如果买的楼盘变烂尾楼我们该怎么办？烂尾楼：1、烂尾楼的含义烂尾楼指的是以及办理好用地、规划手续，项目开始之后，因为开发商资金紧张，或者是债务纠纷，停工一年的项目，被称为烂尾楼。。2、产生原因一万开发商建设资金不足，靠很少的启动资金，开始盲目的建设和预售，凭借预售回收款......