因为买房而假离婚有哪些风险呢,假离婚买房的危害

近期限购更加严格后，一些一线甚至二线城市的假离婚现象抬头。 通过假离婚逃税，享受第一套房的首付等。 但你们真的不担心假离婚后，结婚的小船会翻过来吗？ 接下来，五六懂法网小编为大家介绍相关内容。 恭候您的光临。 因买房而离婚的风险

风险1 :虚假实现是最大的风险

“婚姻是神圣的”早已成为共识，但近年来，中国楼市却因买房卖房而频繁掀起“离婚潮”，婚姻失去了神圣。 可能被认为是不影响夫妻感情和真正婚姻关系的“假离婚”，但“假离婚”成为真正离婚的例子层出不穷。

假离婚是夫妻在虚假的离婚协议上签字，但当事人认为这是假的，法律却不这样认为。 因为如果夫妻自愿表示离婚，就财产和孩子等问题达成协议，并在民政部门登记，离婚就是真实的，很难撤销。 这就是很多人冒名顶替实现的原因。

风险2 :“真的离婚”后，可能会想要水

离婚前，夫妇一般都会答应买了房子就复婚。 但是，办完离婚手续后，如果有人反感，离婚基本上就很难喝水了。 即使当事人可以向法院主张取消离婚协议，重新分配财产，但要得到法律的支持，也必须提供足够的证据证明自己是被胁迫还是说谎。

但是，证明这些有多难？ 为了达到买房的目的，故意设计假离婚的夫妻往往在内容特别明确、无争议的离婚协议书上签字，以彻底、干净地处理财产问题，甚至可能阻碍露马脚买房。 哪里会留下什么有力的证据？

风险3 :被很多人忽视的信用风险

根据法律规定，离婚后复婚的，婚前双方各自拥有的财产为个人财产，不属于夫妻共同财产。 如果假离婚被银行征信系统识破，信用等级就会下降。 根据相关规定，房产管理部门发现购房人是假离婚的，其享受的购房优惠将被取消，假离婚者不仅不能获利，而且信用也会大幅下降。

网络编辑为你分析假离婚到底是怎么回事？

在假的离婚者中，有实际办了离婚手续的人，也有纯粹做了假证明书的人。 办假离婚证明的既有开发商，也有中介公司的行为，花几千元办一张证明，是为了促进和解决购房者的购房问题。 解决什么问题？ 根据现有的房地产市场政策，“假离婚”希望至少达到三个目的。

一是为了回避限制政策；

二是为了享受较低的首付比例(即按套房计算)；

三是为了享受相关的税金优惠。

也就是说，即使新政越来越严格，“假离婚”似乎也是新政的绝佳解决方案。 严格的购买限制很容易就被突破了。 限购、限贷的实施效果打了折扣，楼市新政无疑遭遇尴尬。 如果您对这一点有任何疑问，请通过五六懂法网咨询在线法律。