在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
房屋拆迁的评估结果直接关系到补偿的多少。很多被征收人和拆迁人都很关心。如果他们对房屋拆迁的评估结果不满意怎么办？别急，《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经定义清楚了。103010第19条规定：对被征收房屋价值的补偿不得低于征收决定公告之日被征收......
众所周知，违法建筑不仅占用公共资源，影响城市建设，还会给人民生活带来安全隐患。所以对违章建筑的处理方式大多是拆除，有些违章建筑不会被拆除，还会受到政府的保护。哪些违建不会拆？那些历史遗留问题的违建怎么处理？1、满足一户多宅的入户条件。只要能分户，多户问题就不追究了。一户多宅可分特定户，多余宅基地......
违法建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定，严重影响城市规划的建筑。一般来说，以违法建筑物为标的物签订的租赁合同应当无效，但在一定条件下，无效合同可以转化为有效合同。根据我国相关法律规定，出租属于违法建筑的房屋，建设主管部门应当责令其限期改正。没有违法所得的，......
由于历史、习俗等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是普遍现象。无论是农村还是城市，因为各种因素，有些房屋属于无证房屋。房屋一旦被拆，无证房屋在被拆的时候会得到补偿吗？那么，法律是如何规定拆迁补偿的呢？房屋补偿的标准和方法有哪些？首先我们来看一下《国有土地上房屋征收与补偿条例......
在征收拆迁过程中，由于各种原因或因素的影响，不可避免地会遇到违法违规拆迁行为。对于被拆迁人来说，这种情况是一个弱势群体，而且由于大多数人法律意识淡薄，不知道该怎么办。今天我就来讲解一下在拆迁过程中遇到的几种违法违规拆迁行为如何解决。遇到暴力威胁——言语和行为：第一时间拨打“110”报警，并保留证据。如果没有及时得到警方的帮助，可以采取自救，但......
在征收拆迁过程中，因拆迁方给予的补偿不合理或安置不到位，原户主拒绝签字。那么这种情况下，户主可以不签字就强拆吗？今天，我们就来聊聊这个问题。房子没有业主签字可以拆吗？(1)未在法定期限内签字并办理相应法律手续的，不能办；否则就是违......
大家应该都很清楚，现在房屋室内外装修都需要不小的一笔钱，所以新装修的房屋都被拆迁了，但是拆迁人的补偿标准并没有明确装修费用。我的装修费是不是没有补偿？如果有，怎么补偿？03010第三条本意见所称城市房屋拆迁估价(以下简称拆迁估价)，是指为确定被拆迁房屋的货......
一提到拆迁，拆迁补偿就成为人们关注的焦点，因为它关系到被拆迁人的切身利益。那么2020年拆迁法的补偿标准是多少呢？让我们互相了解一下。2020年拆迁最新补偿标准详情房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级，按每平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋承租人临时居住或要求临时住宿造成的不便。按临时居住条件分级，按被拆迁房屋承租人人口按......
在房屋拆迁中，补偿是被拆迁人最关心的问题。事实上，法律明确规定了房屋拆迁补偿的相关内容。因为很多被拆迁人不了解法律法规，繁杂的法律条文不知道掌握什么，律师根据广大被拆迁人的需求，列出被拆迁人应该得到的补偿内容，被拆迁人应该牢牢把握。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：(......
城镇化的蓬勃发展促进了农村的发展，新农村建设使许多旧房、危房被征用重建，村民的居住条件得到改善。那么，国家旧房拆迁补贴的标准是什么？农村危房改造拆迁补助多少钱？补贴标准：1.一户危房的五保户，平均每户补助2万元；2.五保户二类......
在征收拆迁过程中，合法的强制拆迁就是我们所说的司法强拆。谁也不能强拆，需要相当复杂的程序来保证不会有违法行为，以保护合法财产不受侵犯。那么合法的强拆要经过哪些法律程序呢？让我们来看看。第一步，制作《房屋征收补偿决定》:《房屋征收补偿决定》。房屋拆迁过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋产权不明的，......
随着经济的发展，全国各地都在进行拆迁工作。虽然强拆只是一种罕见的想象，但目前还没有办法杜绝。我们家被拆了怎么办？我们都知道遇到人身和财产安全问题直接报警，那么遇到强拆可以报警吗？根据我国相关法律，被拆迁人在被非法暴力强制拆迁时报警是有用的。公安机关接到报告后，应当立即前往现场处理。第二十七条房屋征收应当在拆迁前给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对......
张老师等安8户居民与安某街道办事处强拆房屋。法院判决强拆违法，因为涉嫌以拆促拆。[案情简介]张老师和其他人都住在长安区的一个村子里。2019年被当地政府纳入征收范围。在征收过程中，双方多次就补偿问题进行协商，均因补偿过低未能签订协议。之后，征收部门向张老师等人下达了多份违法建设通知书，并以拆除危房的名义强制拆除其房屋。张老......
往往在拆迁后期，有几十户或者几户都谈不拢。这不是单一的问题，双方都不愿意妥协。这时候拆迁方可能会打一些小算盘，老百姓的房子可能会被非法拆迁。那么，房子被非法强拆后该怎么办？人们如何维护自己的权益？首先，保留证据如果非要面对拆迁人的非法强拆，那么首先要做的就是保留证据，也就是通过拍照、录像甚至公证的方式来证明房屋的现状。如果被拆迁企业是企业，保留厂房、机器设备......
房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定，拆迁建设单位必须严格执行，不得随意变更。房屋补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。那么在分割？谁有权获得拆迁补偿呢1.户籍限制：在被拆迁房屋有常住户口，实际居住1年以上，无其他住房或有其他住房但生活困难的人”......
经常有被征收的人来咨询，问农村宅基地上的房屋拆迁有多少补偿，这个房子我能拿到多少补偿。如果被征收人想得到一个具体的数额，律师也无法给出答案。由于各地经济发展水平差异很大，每家每户都有自己的实际情况，国家法律并没有对补偿标准做出具体规定，只是一些原则性的指导和补偿底线的一些规定。但是，这些指导性规定对于被征收人争取提高补偿非常重要。在实践中，大家在考虑拆迁补偿的合理性时，一定要了解相关法律......
我自己的房子住了很多年，从来没有人说是违章建筑。一旦被拆除，被征收方认定为违章建筑并实施强制拆迁，补偿很低甚至没有补偿。但是很多人对征收拆迁的法律知识了解不多，不知道如何维权。今天给大家讲一下拆除违章建筑的详细过程。1.在作出限期拆除决定之前：根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十六条规定，在作出限期拆除决定之前，有关部门应当先对涉案建筑物进行调查取证，查明......
随着城市化和工业化的进程，越来越多的农村地区加入了进来。随着城市化和工业化的进程，农民朋友不可避免地会遇到征地拆迁的情况。一旦发生征地拆迁，就会涉及到补偿。那么现在房屋征收的最新补偿标准是多少呢？让我们......
拆迁补偿协议是拆迁的关键核心。一切事宜均与安置补偿有关，安置补偿通过协议确定。拆迁户只有有合理合法的补偿协议才会安心。最近有客户咨询律师。“因为种种原因，他自己签了赔偿协议。后来他认为安置补偿稍有不妥。我们可以违背我们的协议吗？”签订的补偿协议可以反悔吗？答案是：可以，当然要看情况。无论是拆迁中的安置补偿协议，还是其他......
在很多拆迁案件中，市县两级人民政府没有向法院提出申请，就直接拆除了老百姓的合法房屋，房屋内物品受损，然后迟迟不进行赔偿。面对这种情况，我们一般会打个官司确认违法强拆。法院判决胜诉后，如果市县政府还是不给老百姓补偿款，那......
对于老百姓来说，拆迁补偿标准是征收拆迁中最关心的问题，因为补偿标准决定了老百姓能得到多少补偿。那么2020年拆迁的最新补偿标准是多少呢？让我们一起来看看吧。1.被征收房屋价值补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿不......
想致富，先修路。“随着社会的不断发展，越来越多的地区开始修路。但路越修越有可能占用人家的土地，有的甚至涉及到房屋的征收拆迁。那么因修路而拆迁房屋的补偿标准是多少呢？首先我们来看看相关的法律法规，第十三条，《公路安全保护条例》。在公路建筑控制区内，除公路防护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物；勘界前已依法建成的公路建筑控制区不得扩大，因公路建设或者保障公路运营......
征收拆迁工作量大，面对各类家庭，房屋产权问题相对较多。就像现在大部分人买房都是抵押银行贷款买房，贷款还没还完遇到拆迁怎么办？今天就来说说这个问题。被抵押房屋在拆迁过程中选择货币补偿的，可以与抵押权人重新协商设定抵押权或者主张清偿债务。如果不能与抵押权人达成协议，抵押权人可以通知拆迁人暂不支付补偿。被抵押房屋在拆迁过程中选择产权调换方式的，可以以产权调换后的房......
很多被征收人会想：我家房子有合法证件，现在补偿不满意。只要我不签字，不同意搬迁，被征收方就别无选择，只能拆我的房子。拆迁是违法的。对于有这种想法的被征收人，必须提醒的是，虽然国家禁止偷盗、误拆、暴力强拆等各种形式的违法强拆，但并非所有强拆都是不可行的，“司法强拆”是合法的！事实上，国家进行的征地拆迁是强制性的，被拆迁人想这......
虽然现在有很多农民朋友不在家种地，而是在外面打工，但是大部分农民朋友还是会把家留在老家。一是他们每年春节都能回家住，二是他们认为如果房屋被拆迁，可以得到补偿。有些农民朋友只有一套房子，拆迁的时候自然不会担心多套房子的问题。但对于拥有两套及以上住房的人来说，会非常关注多套......