农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
“违建”成为当前社会的高频词，无疑与当前国家对违建的大力打击以及征收过程中“以拆促拆、违规”事件频发有关。然而，与“违章建筑”相关的事件频频出现在各种媒体上，成为人们讨论的热点。这既体现了全社会法治意识的进步，也体现了人民对公权力和私权利的关注。一个建筑是否违法，是否应该强制拆除，都是需要综合考虑的复杂问题。行政机关在行使拆除违法房屋权等涉及公民利益的事项时，应当在查明事实的基础上......
在征地拆迁期间，拆迁部门能否给予拆迁户合法合理的补偿，往往是决定双方是否会发生冲突的核心。但实际操作中，拆迁部门能少给就少给，能不给就不给，拆迁户不同意就可能被强制拆迁。那么，遇到违法强拆后，大家一定要注意追诉期。如果过期，他们将失去法律救济的......
生活中，我们一听到强拆这个词，马上想到的就是一群人开着挖掘机，直接拆房子，但是你知道吗？强拆有严格的程序，遵循这个程序的强拆是合法的。那么，强拆过程意味着什么呢？合法强拆是指司法强拆，是目前唯一合法的强拆方式。是指房屋征收补偿决......
对于绝大多数人来说，拆迁后致富是不争的事实。根据我国相关法律规定，房屋被征收拆迁时，被拆迁人应当得到补偿，补偿是有一定标准的。那么，如果拆迁补偿不合理，我们可以拒绝拆迁吗？我们来看看这些规定。2010年10月31日修订的《征收土地公告办法》是规范集体土地征收的法律文件。内容规定，......
很多被征收人去找律师，说当地征收部门让他们签安置补偿协议，要求他们无偿搬迁。征收方说搬迁后会补偿他们。律师想说的是，这是违反法律的。被征收人不应签署被征收方给予的任何文件，但必须在获得补偿后重新安置。否则吃亏的只有自己。先补偿后拆迁是指政府为了公共利益进......
征收双方在补偿方案上僵持不下，这是征地拆迁实践中常见的情况。这类问题不排除有部分被拆迁人想漫天要价，但大多因为补偿不合理而不愿意接受一个可能导致“越拆越穷”的补偿标准。一般来说，这个时候，被拆迁人会选择拒绝签补偿协议，搬......
最近有拆迁人咨询律师：我家房子要拆迁了。村里安排了集中安置点，我不要。如果村里说我不要，就没有补偿。请问律师，如果我不要集中安置点，就不会有补偿吗？律师解答：村里的这种说法和做法是违反法律的。拆迁户千万不要听他们的说法，更不要在他们片面之词下草率签署文件。根据我国相关法律明确规定，安置点不集中......
很多人不知道什么是征地。我知道只是自然资源部下发的文件，但实际上征地是自然资源部根据《土地管理法》第四十五条制定的《土地征收成片开发标准》。根据《土地管理法》第四十五条的规定：为了公共利益的需要，确需征用农民集体所有的土地的，可以依法征用：(一)军事、外交需要的土地；(二)能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设政府举办的需要用地；(三......
对于被拆迁人来说，在众多与拆迁相关的问题中，最关心的问题无疑是拆迁补偿是否合理。虽然法律对拆迁补偿有明确规定，但在进行拆迁补偿时，需要综合考虑各种因素。所以，作为非专业人士，被拆迁人担心自己的合法权益受到侵害是人之常情。那么，被拆迁人应该如何看待拆迁是否合理？下面给大家详细介绍一下。根据相关法律规定，房屋征收部门在制定补偿方案时，需要上报政府......
随着国家大力发展农村建设，推进土地所有权，农村的房子越来越值钱，尤其是那些因为各种原因被拆迁的地区。土地和房屋的价值也是过去无法相比的，所以很多人肯定会问，被拆迁房屋和宅基地的面积是分开补偿的吗？首先不能混淆“分别补偿”的概念，分别补......
我们日常生活中有很多违章建筑。通常情况下，需要拆除这些违章建筑。据我们所知，房子只有在户主同意的情况下才能拆除。那么，面对违章建筑，我国法律允许强制拆除吗？哪些部门有权拆除违章建筑？按照我国现行法律，拆除违章建筑时，不会给被拆迁人拆迁补偿。因此，识别和调查非法建筑的过程变得极为关键。违法建筑的成因将是认定和查......
最近多方咨询两年的违建拆迁能否补偿。律师可以告诉广大被拆迁人，在实践中，违章建筑往往与征收拆迁挂钩。违法拆建是否有补偿，要看房子是否认定违法。赔偿法也有明确规定。违法建筑是指未取得拟建项目规划许可证(原址、选址意见书)而在规划区外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规规定而开工建设的房屋及设施。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定......
作为家庭生活的必要财产，也是家庭主要财产的一部分。同时，拆迁就是拆旧建新，是城市发展不可或缺的环节。国务院590号令是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁中遇到的大部分问题在这个条例中都有明确规定。这些都与被拆迁人的利益息息相关。让我们来看看吧。第一条。为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保护被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。......
说到违章建筑，中国现在已经加大了处理违章建筑的力度。大部分违章建筑已经被拆除，拆除违章建筑没有任何补偿。那么所有的违章建筑都要拆吗？其实有些违章建筑是可以拆除的。这里总结了一些无法去除的情况。让我们来看看。情况一：一些擅自搭建的违章建筑，在拆除前，提交了重新申请，通过了建筑审批。如果违章建筑变成合法建筑......
在征收拆迁实践中，“以拆促拆”的情况时有发生。抛开这个领域，各种对违建零容忍的拆除行动也是此起彼伏。一旦你的房子被认定为违法，似乎就无法通过下令拆迁限制甚至行政强制拆迁来阻止。但是等一下，政府要想依法拆除你的“违建”，必须经过以下八步才能拆除。两类违法建筑，拆除程序不同。首先，我们来说说违法建筑的两种违法形式。这个很重要，可以分为双重违反(违法用地，同时违反规划)和仅......
目前这两个词在实践中是混用的。它们更像是一个社会学词汇，而不是一个仔细严谨的法律词汇。未经考证，总之在“违章建筑”之前，同义词是“违章建筑”，官方表述也是“违章建筑”(可以搜索80年代国务院规范性文件)。1990年《城市规划法》分水线出台，“章”变成了“法”。于是，“违章建筑”成为一种常见......
有些建筑看起来是违章建筑，但却是合法建筑，或者办完手续就可以转为合法建筑。在拆除违法建筑前，要充分调查，查清事实，避免误拆不该拆的合法建筑。如果将这八种房屋作为违法建筑拆除，违法拆除的责任人要承担行政责任和刑事责任！第一类证照不全可以办理手续的建......
在我国大力发展铁路、公路、机场等公共设施建设的同时，不可避免地会有大量村民的土地被征用。因为这些设施大多会建在郊区或者农村，属于镇政府的管辖范围，而镇政府和镇政府有熟悉和了解村民情况的优势，镇政府是否可以征用卖地和拆除违章建筑？他们有......
为了让自己的生活更方便，很多业主容易出现违章建筑。这不仅会侵害其他业主的公共权益，还会给建筑结构带来很多安全隐患，其中有一部分属于违章建筑。那么违章建筑如何办理手续才能变正规呢？既然各地对违建的定义并不统一，那我们就以某地的违建正常改造为例来谈谈这个事情吧。某规划局今日发布《关于进一步加快涉及已建房屋补办手续的优质产业、公建和......
拆迁方给我们的是强制拆迁通知书或者决定书，马上就要拆迁了。我们做什么呢往往在这个时候，作为被拆迁人，自己生活居住了很久的地方，不经协商就要被拆迁，很难接受。这个客户很着急。那么这样的情况应该怎么处理呢？首先，我们在收到拆迁方出具的决定书时，要知道该决定书是否合法有效。拆迁决定是政府作出的具体行政行为，被处......
近年来，各种形式的拆迁出现在公众视野中。有时候，拆迁方为了加快拆迁进度，减少补偿，以拆迁违规代替拆迁，省去了很多拆迁审批手续，无疑是违规的。此外，违章建筑的认定也有严格的流程。即使属于违章建筑，也不一定拆除。即使必须拆除，也需要遵循必要的法律程序。一、违法建筑不能贴标签，即必须严格遵守法律。1.违法建筑主体的认定：根据《城乡规划法......
随着农村经济的不断发展，城乡一体化的进程也在加快。许多农村地区面临房屋拆迁。在这些要拆迁的房子里，不难发现有很多证件不全的。是不是所有这样的房子都应该被认为是非法的？我不这么认为。我给大家讲讲农村违章房屋的认定、拆迁、补偿。确定《中华人......
在房屋拆迁征收中，对于普通人来说是第一次。因为他们不太了解相关的法律知识，包括一些补偿标准，或者负责拆迁的职能部门不清楚，拆迁办一般是什么单位？让我们一起来看看吧。拆迁办是拆迁办的简称，名字来源于《城市房屋拆迁管理条例》。2011年《国有土地上房屋......
在之前的文章中，我们已经讲了很多关于如何处理被认定为违章建筑的房屋的问题，介绍了很多不应该被认定为违章建筑的情况。这些“违章建筑”不应该拆迁，可以通过诉讼、复议等方式获得应有的拆迁补偿。那么，违章建筑的最新规定是什么？一、违法建筑的范围未经许可或者批准而规划建设的建筑，可以定义为违章建筑。擅自改变建筑许可证规定的建筑类......
为了国家公共利益的建设，需要对人们的房屋和土地进行征用和拆迁，被拆迁人应当得到相应的补偿。但如何补偿是每个被拆迁人最关心的问题，补偿的多少直接关系到当事人以后的生活水平。今天我们就来了解一下，高速公路征用一亩地多少钱？根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计......