农村个人土地承包合同书1发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将... [查看全部]
现在农村土地承包和流转的趋势需求越来越强烈,但为了保障交易双方的合法权益，农村土地承包合同的的具体怎么写,有没有标准的范本，针对这这些问题五六懂法网向专业律师请教，并整... [查看全部]
1.什么是小产权房小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，不缴纳土地出让金，其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，又称“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。二、小产权的六大弊端小产权房......
小产权房不同于商品房。与商品房相比，小产权房的房主没有房产证，所以发生一些纠纷时，处理方式也不同。那么小产权纠纷怎么处理呢？下面无忧找律师网的小系列会给你介绍一下，希望能帮到你。小产权房的概念其实，“小产权房”并不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种既定的称谓。所谓“小产权房”，实际上是指在农民集体土地上建造的房屋，不支付土地出让金等相关费用。其产权证不是国家房......
随着房价的上涨，小产权房的出现，权利能得到保障吗？签订的小产权房买卖协议是否有效？如果你不知道小产权房买卖协议是否有效的相关法律知识，也不知道怎么做，以下是无忧找律师整理的相关内容，听听无忧找律师给出的具......
2004年以来，我市充分利用世界银行贷款，加强农村基础设施建设，夯实农业发展基础，增强农业发展后劲。淮南市充分利用世界银行贷款，加强了2004年立项、2005年正式实施的三期灌溉农业工程的实施。项目总投资6121.2万元，其中世界银行贷款2626.4万元，地方财政资金1342.8万元，自筹资金2152万元。计划改造中低产田13万亩。项目区位于丰台县丁基、......
小产权房拖延已久的问题即将解决。在昨天举行的国土资源部新闻发布会上，国土资源部负责人表示，国土资源部和住房和城乡建设部正在进行全国范围内的小产权房调查，以制定一套可操作的实施方案。“根据国务院的安排，国土资源部和建设部正在牵头制定全国小产权房情况规划，并提出处理意见和措施。”负责人说。他直言，小产权......
如何把握从家到地的土地所有权与土地所有权的关系？中共十八届三中全会决定指出：“赋予农民占有、使用、收益、转让、抵押和担保承包土地的权利”。农民行使承包土地的占有、使用、收益、转让、抵押和担保权的前提是保证土地权利。早在2004年，中央就在《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》中明确指......
国有土地使用权协议转让的法律问题正文/张志美《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确规定了国有土地使用权出让的方式：协议、招标、拍卖。因此，土地使用权协议出让作为土地使用权出让的合法方式之一，在实际操作和法律适用上有其特殊性。......
土地制度改革是农村改革的核心和重点。鉴于土地增值收益分配机制不完善，国家、集体和个人之间利益不足，有必要建立和完善国家与集体之间以及集体经济组织内部的土地增值收益分配方式和相关制度安排。感谢您访问“上海新农村土地改革政策”.关于农村土地制度改革政策的更多知识，让我们和无忧找......
国有土地是我国两块土地的所有权形式。国有土地是指国家所有的土地，国有土地有多种用途，如工业用地、居住用地和商业用地。国有土地自建房屋需要缴纳土地出让金吗？以下来自无忧找律师黄山网的律师为读者解答相关知识。一、国有土地自建房屋要不要交土地出让金根据我国土地管理......
在我们的生活中，很多人会承包土地。当我们承包土地时，我们会写一份土地承包证书。这个证书应该怎么写？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。承包土地证怎么写一、承包土地承包土地是指农村集体经济组织成员依法享有集体经济组织承包权的农村土地。二、承包土地证怎么写农村土地证书国土资源局：兹证明某某某位于某某某村(居委会)，......
农村土地承包经营权是指农村土地承包人依法对其承包的土地进行占有、使用、收益和处分的权利。为了便于农村土地承包经营权登记过程中政策的统一把握，根据实际情况，提出以下解决办法。退耕还林土地登记1998年第二轮土地承包后，农民承包的土地按有关规定已经退耕还林的，应按林地承包合同发放林权证，不再纳入确认土地承包经营权的范围，只在登记簿上记载。承包土地转让登记承包地在农户之间进行交换或转让的，在经营权没有......
在农村，由于某些原因，往往需要征收土地，但我国有相关的农村土地征收法律。为了帮助大家更好地了解农村土地征收，今天，无忧找律师网为大家整理了一些关于农村土地征收管理方法的法律知识，希望能为大家解答疑问。一、农村土地征收管理办法1、按耕地。根据《土地管理法》的规定，政府征收或者征收集体土地，必须缴纳相关补偿费，具体包括土地补偿费、安......
现在农村很多年轻人外出打工，农村人口逐渐向城市迁移。很多人会把祖先留下的耕地租出去，但这种行为还是有一定的高风险的。那么农村土地流转有哪些风险呢？本期《无忧找律师通讯》简要介绍了农村土地流转风险的相关知识。我们来看看。1.农村土地流转有哪些风险？1.脱离当地自然条件和实际发展，不尊重农民意愿和自主权，盲目追求高离职率。2.土地承包经营权缺乏流转和退出机制，难以有效保护农民利益，影响粮食生......
买了房子的人都应该知道，想要拥有房子的产权，需要缴纳住宅土地出让金，否则对房子没有控制权。所以你知道房子的土地出让金怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对你有所帮助。一、房子的土地出让金怎么算一般情况下，住宅用地出让金按成交价格或房屋评估价格的2%收取。经济适用住房转让应在取得产权证后五年内进行，并缴纳土地出让金。支付土地出让金后的经济适用住房转让与普......
1.法律依据：1。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者再次转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用......
现在很多人买房的时候买不到现房，大部分人反而会买二手房，所以关于二手房的一些手续是否合法很重要。然后很多人发现自己的房产证上会写着土地所有权转让，很多人不知道转让意味着什么。在这里，无忧找律师的小系列将回答土地使用权类型转让的问......
1.土地权属法律法规有《土地管理法》、《民法典》、《农村土地承包法》、《森林法》、《草原法》等。重点是《土地管理法》和《民法典》。2.根据《农村土地承包法》第215条“农村土地承包经营权采取家庭承包的形式，承包人是集体经济组织的农民”，其本质特征是以集体经济组织内的农民家庭为单位实行农村土地承包经营。这种形式的农......
农村集体土地可以不征收直接转为国有土地吗？近年来，随着我国城市化进程的加快，城市范围不断扩大，大量农民集体土地被纳入城市规划区，相当一部分农民也成为居民。许多农村房屋在“旧城改造”、“新农村建设”、“城中村改造”、“村庄搬迁”......
土地是农民的“命脉”，是农民生活的基本保障。是农民的根本利益。最近，大多数农村地区都在如火如荼地开展土地确权工作，其中很多农民都是糊里糊涂地做了土地确权，却不知道土地确权是为了什么。对农民本身有什么影响？今天就让无忧找律师网边肖给你解释一下。一、什么是确认农村土地的权利土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定，简称权利确认。是按照法律和政策的规定，确定一定范围内的土地......
虽然各地区都在推进房地产统一登记制度的实施，但房地产市场上仍有许多房屋以房地产许可证和土地证作为房屋产权的证明。甚至有的房子只有房产证，没有土地证。为什么有的房子没有土地证？购房者遇到这种房子不能过户？买这种房子有什么风险？为什么有的房子没有土地......
随着社会的发展和人民生活的进步，国家部门将在各地修建道路、大坝等公共设施，以更好地建设社会主义社会。所以对于很多人来说，土地归国家所有，但是人有权利使用土地。先介绍一下国家收回土地使用权的条件和公告是什么？国家收回土地使用......
在日常生活和工作中，人们关注的是如何处理房屋土地使用权到期的问题。很多人可能只是对它有一定的了解，但不一定清楚是什么。接下来无忧找律师网会给大家带来一个如何处理房屋土地使用权到期的回答，希望对大家有所帮助。1.产权证到期后怎么办？《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用期限届满，自动续期。期限届......
在中国，土地所有权分为国有和集体所有。国有土地使用权转让，是指从国家首次取得土地使用权的个人或者集体，在一定期限内，以有偿方式将其土地使用权转让、出租给他人的经济行为。通常指城市土地使用权的转让。国有土地使用权出让收入是多少？下面，无忧找律师网整......
案件：被告陈某的母亲王某于2004年11月在该村集体承包了四块土地(陈某与母亲已分居并成家)，王某于2009年去世。王去世当天，王某是其承包经营户的一员。为了收回土地，村委会向法院提起上诉，要求村集体......
土地使用权是土地使用权的一种。土地使用权的取得方式有多种，如购买、转让、承包等。如果通过购买取得土地使用权，购买土地使用权确认包含哪些内容？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。1.购买土地使用权的确认包括哪些内容土地使用权的确认包括两个方面：一是确认土地使用权的归属，二是确认土地使用权的内容。确认土地使用权所有权，是指确认土地使用权的权利主体，即确认......