很多农村人对于能不能继承很迷茫。针对这一普遍现象，边肖律师今天为您带来了宅基地继承的相关知识，希望能解答您的疑惑。农村宅基地不能继承。我国法律规定，宅基地所有权和使用权分离，宅基地所有权属于集体，使用权属于房屋所有权人。农村村民宅基地使用权是基于“村民”的特定身份获得的，村民只有宅基地使用权，不能随......
在一些农村地区，一些政府正在开展各种旗帜下的村庄拆除运动，农民的家园受到威胁。如何利用《土地管理法》涉及的农村宅基地内容来维护自己的权益？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。农村宅基地的界定宅基地作为房屋不可分割的一部分，是指专门用于建造房屋(住......
转让协议应包括双方责任、转让价格、未尽事宜等。双方应协商终止协议。签署的补充和修改条款和协议不能是分割，具有同等法律效力。本文介绍了宅基地转让协议的范围。详情请阅读下文。宅基地转让协议范本甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方本着分清责任、自愿缴纳的原则，就甲方有偿转让给乙方的宅基地的土地使用权(长期使用)及其上一层房产的所有权达成如下......
农村宅基地可以买卖吗？根据《土地管理法》第63条：“农民集体所有的土地使用权不得转让、出让或者出租用于非农业建设。”一个农村村民只能申请一处宅基地，村民基于身份自由取得的农民宅基地使用权与集体经济组织成员资格挂钩。宅基地在一定程度上具有社会福利和社会保障的功能。因此，农村房屋宅基地可以在村内村民之间买卖，对非村民无效买卖。农村房屋宅基地......
农民在农村使用过程中，出现了许多问题。那么，农村宅基地有哪些问题亟待解决？如何才能保证农村村民及时、正确地享有宅基地的相关权益？目前宅基地还存在哪些问题？农村宅基地：急需解决什么问题宅基地只有使用功能，没有资产资本功能。近年来，农村教育、农村医疗和农村社会保障取得重要突破，各地积极探索农村住房制度建设，但整体制度建设仍不完善。农民住房从来都是自建、自住、自管。......
房屋产权是指特定主体享有的房屋所有权，属于物权范畴。因此，房屋产权也属于一种物权。房屋产权只有一个定义，不管大小。然而，由于我国的一些特点，社会上有一些约定俗成的说法，在不同的情况下对“大产权”和“小产权”有不同的解释。简单来说，国家颁发产权证的房子叫大产权房；而国家不发产权证，乡镇政府甚至村委会发的叫小产权房，也叫乡镇产权房。根据我国《土地管理法》及相关法......
关于农村宅基地使用权的确认，无忧找律师网最近收到了很多咨询，比如如何确认原村民为城镇职工保留的宅基地使用权？没有权属来源证明的宅基地使用权如何确认？今天，无忧找律师将向所有人阐明这一点！确认农村宅基地使用权有哪些常见问题1.没有权属来源证明的宅基地使用权如何确认？需要查明土地的历史使用情况和现状，村委会出具证明并公告3......
城市中的村庄是城市化进程中居民的居住区，因为所有或大部分耕地被征用。城中村改造被征用，通常需要一定的补偿。城中村改造宅基地如何补偿，标准是什么？以下无忧找律师com小系列整理了相关内容，供大家解答。一、城中村改造的补偿标准城中村宅基地的补偿标准因村而异，每个村都有自己的条件和经济条件，由村民代表大会或村民代表大会通过......
大家都知道，在农村建房过程中，打地基、浇水泥都会对土地造成一定程度的破坏，所以政府会定期对宅基地进行复垦，镇政府会对农村建设用地复垦项目进行调查清理。农村宅基地复垦是指农村村民利用农村村集体经济组织所有的土地建房。如果想了解更多关于农村宅基地生产复垦的补偿标准和.让我们和无忧找......
我们买卖房地产的时候，也就是产权变动的时候。当事人需要按照合同约定按生产价格的一定比例向新业主(产权人)一次性征收税款。这是契税，你知道怎么算契税吗？接下来请跟随无忧找律师网边肖的步伐，看看如何计算土地契税。1.什么是土地契税契税是指房地产(土地......
目前，一些城市人去农村买土地和盖房子。在这个前提下，有些农民会把自己的房子卖掉，但这合法吗？哪些宅基地流转不符合规定？本文通过整理，对宅基地特许的内容做如下说明，希望对你有所帮助。1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情形之一的，应视为......
我国的土地分为国有土地和集体土地，集体土地所有权属于村集体，以村集体名义登记集体土地所有权，委派村代表到国家有关部门办理就够了。盐城市集体土地权属登记需要哪些材料？下面无忧找律师网边肖给大家具体介绍一下。一、盐城办理集体土地所有权登记需要什么资料1.房产产权登记调查表、宗族地图，以及房产界址和面积材料与宗族界址点的坐标。2.土地所有......
国务院办公厅发布的《紧急通知》要求严格征地管理，切实维护群众合法权益。赔偿标准是什么？请阅读以下内容了解！一、宅基地基本补偿标准按县级以上地方人民政府定价计算。现行第四十七条规定，征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗......
问题：村民老李和老王相邻。因为村里的道路拓宽，他们分别占据了两个家。村委会将补偿每个家庭在村南库嘎吉的一处宅基地。为了生活方便，1998年，老李将老王在村南的旧宅基地换成了新宅基地，并在村人民调解委员会的调解下签订了《调解宅基地协议书》。同时，老王给了老李4000元作为旧宅基地上附着物......
很多人对旧宅基地拆迁补偿有些怀疑。旧宅基地的价格补偿标准是多少？开发商用什么标准来补偿旧宅基地的价格？应该用什么来衡量？宅基地上的房屋拆迁可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以单独批准宅基地。对宅基......
买房要注意很多问题，尤其是农村。买房首先要了解一些必要的信息，比如房产证，过户信息等等。那么小产权房和农村宅基地上的房子有什么法律风险呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答，希望对大家有所帮助。小产权房和农村宅基地上......
在城市化进程中，许多农民计划卖掉他们在农村的房子，在城市买房子。但是，根据中国法律，农村宅基地想卖不能卖，想买也不能买。农村宅基地可以买卖和继承吗？如果你想知道，请与无忧找律师一起阅读以下内容农村宅基地可以买卖和继承吗首先，根据我国现行的相关土地管理法律，农民的房屋不得出售给城镇居民，也不得允许城镇居民占用农民集体土地建房，有关部门不得为非法建造和购买的房屋发放土地使......
对于农村宅基地的补偿，所有要拆迁的人都要重视。每个地方的补贴政策不一样，那么一般的补偿规定是什么？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。城市住宅宅基地如何补偿1.《土......
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布的《深化农村改革综合性实施方案》号文件明确了宅基地制度改革思路：在保障农民依法取得的宅基地用益物权的基础上，改革和完善农村宅基地制度，探索农民住房保障新机制，明确农民住房产权，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房产权抵押、担保和转让的有效途径。那么，农村宅基地改革现在来了哪里？首先，我们来看看宅基地的定义。严格来说，宅基地是农村房屋下......
农村宅基地使用权可以出租吗？至于宅基地使用权是否可以出租，我国法律和相关政策没有明确规定。宅基地使用权是农民建造房屋及其附属设施的权利。宅基地使用权原则上不能单独出租。针对《土地管理法》，规定农村村民可以出租房屋，房屋所有权和土地使用权主......
在我们的生活中，如果我们想使用大量的土地，我们需要获得土地使用权证书。在我国，土地所有权不能因为没有土地而买卖，但土地使用权证可以交易。下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。一、房地产许可证房产证购买者通过交易取得房屋的合法所有权，并可以依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权。二、土地交易的地契怎......
宅基地是农村建房的土地。农民建房时，可以向村委会申请宅基地。每个村民原则上只能申请一个宅基地，申请宅基地后可以申请土地使用证。那么，河北省大厂农村宅基地的土地使用证办理程序是怎样的呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。一、河北大厂农村宅基地土地使用许可手续宅基......
宅基地是农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。有三种：已建房屋、已建房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋、已建房屋但无盖或可居住的土地、计划用于建造房屋的土地。宅基地所有权属于农村集体经济组织。毕节市宅基地无法确认怎么办？毕节市宅基地使用权无法确认的原因及对策：1......
农村宅基地和房子可以继承吗？有哪些条件和要求？继承的话要交多少？相关法律是怎么规定的？第一，最大的国内法宪法：不能处置和继承《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市土地属于国家所有。农村和郊区的土地属于集体所有，但法律规定属于国家所有的除外；宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。任何组......
一是农村村民要服从杜鹏乡土地利用总体规划、村镇建设规划和年度土地利用计划。二、一个农村村民只能拥有一处宅基地，每户不得超过233平方米。三、有下列情况之一的可以申请新宅基地：1、因国家或集体建设占用土地，需要拆除原有住宅的。2.已建房屋不符合土地利用总体规划，需要......