占一半拿一半,仲裁公布典型案房产物业占一半

Xi仲裁委员会昨天宣布受理2009年的案件。

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劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的前置程序。中国《劳动争议调解仲裁法》规定，发起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提交书面申..点击阅读

受理经济纠纷案件1858件，涉案金额13.5亿元。在2009年公布的十个典型仲裁案例中，房地产纠纷占了一半。

2007年1月29日，陈某以抵押方式购买了一套商品房。与开发商签订的《商品房买卖合同》同意所购房屋为商业用房，高3.3米。

门窗是“钢门和塑钢窗”。合同签订后，陈某支付了首付款，并办理了抵押手续。

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开发商同意于2007年12月25日交付房屋。但当陈某收到房子时，他检查了一下，发现门窗和楼层高度不符合当时的约定，并立即提出了限期履行《商品房买卖合同》的要求。

开发商说他们已经在约定的时间交付了房子，没有违约责任。这座建筑的高度是3.3米。从设计到施工，图纸没有任何变化，当陈某买了一栋房子时，建筑已经封顶。

安仲裁委员会副主任兼秘书长潘表示，双方对合同条款中房屋分摊比例的变化存在分歧。业主和开发商共同将购买条款存放在公证人处。双方都是Xi仲裁委员会的第一批申请人。最后，通过对合同目的和含义的反复解释，此案最终得以解决。

潘表示，除此案外，其他9起典型仲裁案件涉及建筑合同、物业管理、劳务分包、股权转让等领域。