夫妻借父母名义买房，房子到底归谁律师来支招2015年，赵亦与其妻子李红在海淀区看中了一套房屋，希望买下作为投资，但两人依相关政策都属于限购对象（两人共有一套、李红独有一套），无法再行购房。于是，赵亦与李红请李红的父亲李壹出面买下这套房屋......
父母出资将房子直接登记到子女名下的利弊房子始终是一个家庭的举足轻重的财产，而很多父母都是非常看重子女的，有些房产也都是为了以后给子女准备的，甚至在未成年的时候都已经给子女准备了房产，部分是由于对孩子未来的考虑和关爱，也有部分是源于担心自己的债务影响到孩子以后的生活问题，想着将房子登记到孩子名下，保障孩子的生活质量，但是如果查明......
承诺了放弃继承遗产，还可以后悔吗放弃继承遗产听起来是一件不可思议的事情，但是“子非鱼，焉知鱼之乐”，生活太过复杂，并不能以自己的想法来揣摩他人的处境。所以小编今天来向大家介绍一下放弃遗产继承的情况该怎样处理。公民申请办理放弃继承权公证，应当亲自到其所在地或行为发生......
婚后父母出钱买房离婚怎么办对于大多数刚刚工作几年，就要走进婚姻殿堂的年轻人来说，想要独立买房是很难的，所以大多数都是由父母帮忙出钱买房。在这种情况下，如果两个人感情不和要离婚，房屋分割就成了一大问题，房屋价值金额大，夫妻双方很容易因为房产分割问题产生争议，那么婚后父母出钱买房离婚怎么办？下面通过一个案例来了解一下。经朋友介绍，郭某（男）认识了陈某（女），两个人对彼此的印象都不错，于是就确立了恋爱......
婚后一方父母全额出资买房，登记在自己子女名下，离婚时怎么分婚后一方父母全额出资购买房产，仅登记在出资方子女名下的，离婚时有如下处理方式：1.双方协商一致处理该房产。此时，法律尊重双方意思自治，双方既可以约定该房产归出资人子女所......
“假离婚”办贷款买房这些后果你知道吗有些人信用不好，不能房屋贷款，也有人名下已有房子，而且贷款也还没还清，按规定是无法获得首套房贷款的。要想规避政策，享受首套房屋贷款，有些人就会办理假离婚证或未婚证明来规避房屋贷款限制。在今年3月，成都也出台了房产摇号新政，要求：离婚未满三年的，不列入刚需优先摇号序列。购房者持有假证件办理贷款买房，若被......
婚后父母将房产过户给自己子女，属于夫妻共同财产吗“今天有位女士咨询，婚后男方父母将其名下的房子过户给了男方，只登记在男方名下，这属于夫妻共同财产吗？”婚后所得的财产，原则上都是夫妻共同财产，当然，有原则往往就会有例外，《民法典》第1063条规定了属于“个人财产”的几种情形。《民法典》第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产：......
儿女过户父母房产，2021年全部按照新规办理，否则不予通过很多朋友可能会觉得，父母将自己的房产过户给子女是一件极其正常的事情，但是其中所要考虑到的问题还是很多的，由于现实中的情况不同，在进行房产过户的时候，就要遵循相关的规则。比如有些儿女一定不是很听话，如果直接将房产过户给他......
离婚后如何再次购买房子以前我们总会看到一些夫妻为了买房能够享受到更多的优惠，而选择离婚之后再买房，然后再去复婚，但很多人并不了解离婚之后怎样买房才更加实惠。那么离婚了怎么买房子才可以？下面就由顶律小编来为您介绍，希望能够帮助到您。?一、离婚了怎么买房子才可以离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：１、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白......
离婚时按揭房产分割的9大要点实践中，夫妻离婚时如何分割按揭房产，是双方当事人争执的焦点。法院在审判中会根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定房屋是个人财产还是夫妻共同财产，进而作出合理判决。本文整理了......
父母的房子给子女怎么做更划算，可以按1元价格卖给子女吗很多家庭都会有这样的情况，那就是父母会把房子转让给子女，那么什么样的方式转让会更划算呢？我们知道父母的房子转给子女的方式有三种，那就是赠与、买卖、继承。到底哪种方式更划算？父......
借名买房还是借款买房更能保障借名人的权益借名买房，顾名思义，自己买房却将房屋登记于他人名下，这虽是投资客必由之路，但也正是隐患所在，出名人能否信守合约、房屋是否会被司法查封，在借名人权益兑现之前变数不定。于是便有人心生一计，签订借款合同，并将所购房屋抵押登记在借名人名下，以保障自身权益，那么，此番操作之后借名人能否如愿以偿？话不多说，本期文章，就带诸位一探究竟。在北京法院审理的一起借名买房案件中，......
打算买房结婚，首付应该男方付还是共同付说实话，现在大部分女方家庭，或者说姑娘们，在结婚买房这件事上，观念都还停留在旧时代的思想level，这种小心思，很可笑。如果我是姑娘，我会衡量自己家庭的资金水平，自自己家庭力所能及的最大比例地入股夫妻双方的房子，而不是去在意那些所谓的世俗眼光，为什么？现代婚姻法，是极其保护双方的财产和物权的公平性的，一套房子，如果婚前男方家庭全款，哪怕上......
“新规”出台，夫妻离婚后不用争房产了，2021年起统统这样处理对于夫妻离婚，关于房产的分割：离婚时经常出现的纠纷，无非是争财产和抚养权，而财产通常指的就是房子。毕竟，以如今的房价，房子几乎耗尽了一个家庭的所有心血，如果家庭分崩离析了，那么房子的去向自然会成为夫妻争论的焦点。很多人觉得，只要在房产......
离婚时，八种分割房屋的不同方式北京汉威律师事务所，法律风险的控制者。近几年国内离婚率快速增长，不管是什么原因导致这样的结果，离婚时很多夫妻都会面对财产分割的问题，其中最多的就是“离婚后房产如何分割”的问题。1婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权......
父母把房屋送给子女需要纳税父母和子女都需要把房屋送给子女是一件很常见的事情，但是房屋送给子女要交哪些税呢，这个大家都了解吗?首先我们要了解所发生的业务——房屋赠与。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。二、父母要交哪些税?房屋赠与人涉及增值税、个......
父母出资为子女买房，房屋产权如何认定很多年轻人结婚，都要购买婚房。但是，现在房屋价格很高，常常依靠子女自己的力量难以完成重任，可怜天下父母心，父母就会帮助子女购房，要么是一方父母为子女出钱买房，要么是双方父母为子女出钱......
2021年起，子女“不再继承”父母的房产新规出台，子女争也没用5月7日，中国青年报报道了一则新闻，标题是《痛心！没有遗嘱，子女和母亲争房子闹上法庭》。这起“父亲没留遗嘱，母子对簿公堂”的新闻，随即便引发社会舆论的激烈讨论。到底是怎么回事？原来，老王突然因病离世，未留下遗嘱，其名下的一套房产继承成了问题。依照法律，这套房产应该由老王的老伴和4个......
婚前付首付买的房,离婚时怎么分离婚案件中，一方当事人婚前与开发商签订房屋买卖合同并支付了首付款、余款通过银行贷款方式支付，后双方当事人登记结婚，按揭贷款的本息以夫妻双方共同财产偿还，婚姻关系存续期间取得房屋所有权证书。双方离婚时，还有部分贷款未还清。这个时候，房子该怎么分呢？根据《最高人民法院关于适用〈中......
被执行人的唯一住房能被强制执行吗强制执行被执行人的财产，应当保证其基本生活，那么对被执行人的唯一住房可否申请强制执行?被执行人的唯一住房能够被强制执行吗?小编整理了相关内容，详情请看下文。【案情】申请执行人王某与被执行人张某机动车交通事故责任......
房产交易中“赠与”涉及到的税费赠与时产生的税费：直系赠与：受赠方：契税3%增值税及附加：免征个人所得税：免征非直系赠与：受赠方：契税3%增值税及附加：同商品房个人所得税：20%赠与后出售产生费用：直系赠与：契税（客户方）：同商品房增值税及附加：同商品房个人所得税：利润的20%或者免征（满五年唯一）非直系赠与：契税（客户方）：同商品房增值税及附加：同商品房个人所得税：利润的20%或......
法定继承人在被继承人生前达成《财产分割协议》，有效吗导读：在现实生活中，法定继承人（大多是其子女）在被继承人尚未去世的情况下，私下签订《财产分割协议》的事情屡见不鲜。协议的内容无非就是被继承人的财产如何进行分配。当然，被继承人去世后，如果其法定继承人都能遵照《财产分割协议》执行，那各方就可相安无事。而现实中有的继承人会在被继承......