在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
“先拆后富”的例子数不胜数。即使不致富，拆迁户的生活在拆迁后也能得到很大的保障，尤其是前几年。近几年拆迁补偿可能没那么吸引人了。就国家政策而言，政策再完善，人的观点更重要。国有土地和集体土地上房屋征收分别调整为《拆迁条例》和《土地管理法》。两种不同的征收补偿制度适用于城乡两种不同的土地权利。新《征收条例》适用于城市国有土地上房屋征收，集体土地拆......
拆迁补偿协议是拆迁的关键核心。一切事宜均与安置补偿有关，安置补偿通过协议确定。拆迁户只有有合理合法的补偿协议才会安心。最近有客户咨询律师。“因为种种原因，他自己签了赔偿协议。后来他认为安置补偿稍有不妥。我们可以违背我们的协议吗？”签订的补偿协议可以反悔吗？答案是：可以，当然要看情况。无论......
“律师，当初拆迁方说补偿是当地政策决定的，不可能改善这一块。我实在是没有办法，只能默默的接受了对于政策的无奈签名。但是后面几个拆迁户通过法律维权，已经筹到了几十万的补偿款。我能违背我最初的协议吗？能要求和他们一样的拆迁补偿吗？”以上情况并非拆迁中独有，很多被拆迁的人都有类似经历......
律师在办案过程中，经常会遇到这样的现象：征地拆迁补偿不合理时，先等再等，心存侥幸想到找律师，直到不得已。一些被拆迁人观望，错过了诉讼时效，甚至得不到任何补偿。在此提醒广大被拆迁人，专业的事情应该由专业的人来做。当拆迁补偿不合理时，要请专业律师帮助维权。那么在......
有时候为了公共利益的需要，会征收居民的房屋。很多被拆迁的人没有经历过征收拆迁，不知道房屋拆迁的补偿标准是怎么规定的，所以总是对拆迁感到不安。律师告诉广大被拆迁人，征地拆迁时一定要遵守公平合理的补偿标准，被拆迁人不用太担心，掌握相关法律就可以处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条，对土地征收应给予公平合理的补偿，以确保被征地农民原有生活水平不降低......
目前中国农村也在高速发展，会涉及到房屋拆迁和土地征收。但大多数农民朋友对房屋征收拆迁补偿标准认知度较低，不知道法律对房屋拆迁是如何规定的，这也导致少数征收人钻了空子，损害了被拆迁人的利益。下面给大家讲讲农村拆迁的补偿方式和标准。1.搬迁安置：有条件的地方，首先选择宅基地搬迁安置，同时对房屋置换成新价格进行补偿。所谓......
最近被拆迁人咨询了律师，房子被法院强拆了。事实上，目前法院许可的司法强拆是唯一合法的强拆，但即使是司法强拆，也需要满足一定的条件才能进行强拆。被拆迁人可以参考一下，看看法院做出的强拆是否符合法律规定。根据《国有土地上房屋征收......
实践中，很多征收当事人把被征收人和被拆迁人的房屋一刀切地认定为违法建筑，这样他们自然可以把拆迁补偿款压得很低，或者以违法建筑为由直接拆迁，不予任何补偿。在这种情况下，被征收人和被拆迁人应该拿起法律武器维护自己的合法权益。城市......
随着国家法制的完善，人们的生活越来越规范，但拆迁过程中的“强拆”行为却无法杜绝。强制拆迁的实施者中，有拆迁方，有地方政府，有城管。那么遇到城管强拆怎么办？要解决这个问题，我们先来看看强拆的定义。一、合法强拆：合法强拆包括行政强拆和司法强......
随着经济的发展，国家建设、城市改造、市容整治、环境保护等都需要拆迁房屋。一般来说，房屋拆迁是有补偿的。那么，最新的房屋拆迁补偿标准是多少呢？我们来看看房屋拆迁补偿的法律法规；1.国有土地上的房屋拆迁，针对的是城市规划区国有土地......
在征地拆迁过程中，被征收人和被拆迁人最关心的是拆迁补偿金额，这关系到拆迁后的生活，与老百姓息息相关。因为各地的经济条件和发展水平不同，房屋拆迁没有具体的补偿价格。但法律也作出相关规定，保护被征收人和被拆迁人的合法权益，房屋拆迁补偿价格不能低于这些标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，作出房屋征......
现在不管是城市还是农村，发展的节奏越来越快，导致一些城市土地紧缺，于是就有了城市吞并农村的现象。合并之前会有一些土地规划，所以农村人口面临拆迁的问题。根据拆迁法，农村拆迁补偿有两种：货币补偿和产权置换。具体......
很多人一辈子都遇不到一次征地拆迁。正是因为他的独特性和极强的选择性，注定只有少数人能遇到。征收拆迁会得到相应的补偿。赔偿的时候和户籍有关系吗？其实要看是在城市还是在农村。1、城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系103010第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋的，应当对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。”可见，国有土地上房屋征收补偿的对......
拆房子的人最关心的是我们能拿到多少钱。我们也希望拆迁一个广场能得到多少补偿有一个一致的补偿标准，不会觉得别人补偿多，自己补偿少。但实际上，由于地区差异、地价、物价等因素，补偿标准不可能统一。但房屋拆迁必须遵循最基本的原则，即保证被拆迁人原有的生活水平。拆一个广场的补偿费是多少？够买......
中国社会正在进入快速发展阶段，农村也是如此。许多农村地区已经开始城市化，在边肖的家乡建造了许多社区。以前的农村土房已经不见了，但是暂时还不能实现城市化的地方太多了，不过没关系。国家已经为农村建设制定了许......
房屋征收补偿有两种方式：货币补偿和产权调换。选择产权调换的被征收人，除了担心安置房的质量和入住时间，还担心安置房证件是否齐全，能否办理房产证。那么拆迁房屋如何办理房产证呢？今天，我们来告诉你具体的办理流程：房屋拆迁房产证办理流程(1)申请产权调查：这一步的目的是确认房屋的空间位置，权属来源......
行政机关作为公权力机关，比普通人有天然的优势。为了保护老百姓的合法权益，对于老百姓的权利要坚持“法无禁止即自由”的原则，对于行政机关的权力要坚持“法无授权即禁止”的原则。我国在法律上也坚持这一原则。要求拆除违章建筑属于行政处罚。根据规划法的规定，拆除违章建筑(现在不叫违章建筑)的执法部门是市政府的规划部门。但为了统一管理，市里把这个执法权委托给市行政执法局或者城管局。那......
在房屋征收拆迁过程中，大部分人得到了合理的补偿，而少部分人的房子被拆了，冤屈无处伸冤。他们不知道该怎么办，只能眼睁睁地看着自己的财产化为乌有。那么房子拆了怎么办？以下是一些维护被拆迁房屋权益的方法，希望能帮助你得到应有的补偿。1.判断强制拆迁是否合理合法：比如征收方是否有征地批文，是否公开发布过征收公告、房屋征收决定、房屋征收补偿决定等？如果强制拆迁是......
在征地拆迁过程中，一般情况下，我们都是和房管部门打交道。如果征收涉及各方矛盾激化，协商不成，行政部门将向法院申请介入强制征地或拆除被征收人房屋。此时，被征收人需要了解司法强拆的流程。拆除程序如下：1.......
说到拆迁，大家想到的都是补偿。大家都把重点放在拆迁补偿上，却忽略了拆迁的过程。了解拆迁的过程可以帮助我们得到合理的补偿。今天我们来了解一下拆迁的过程。一、拟征地通知《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(以下简称《决定》)规定：征地依法报批......
征地已经进入“补偿”阶段，围绕“补偿”这个核心问题会发生很多事情。一些征收方出于自身利益考虑，自然会极力阻挠被拆迁人获得合理补偿。因此，被拆迁人一定要认真看待现阶段征收当事人的一些拆迁行为，慎重做出决定和选择。提醒大家注意以下......
现实生活中，强拆的现象一直存在，但是老百姓因为法律知识的匮乏，在被强拆的时候不知道该怎么办，因为存在法律知识盲区。在城市里，城管可以管很多事情。城管在强拆中有同样的权利吗？今天我们从多个角度来分析城管在什么情况下可以拆迁的问题。第一，城市管理的范围城管只能管“市”范围内的事，农村的事不在管辖范围内。所以，如果你的房子属于农村宅基地上的房子，即使涉及违法建设，城管执法部门也无权参与......
城乡一体化步伐不断加快，越来越多的农村集体土地被以各种形式征用。在我们的生活中经常可以看到征收和拆迁。那么农村集体土地征收补偿条例有哪些呢？第二十五条征地方案经依法批准后，由被征收土地的市、县人民政府组织实施，并在被征收土地的乡(镇)或者村公告征地机关、批准文号、被征收土地......
征用对老百姓来说是大事。他们以前住的房子要拆迁了，补偿的多少也是最关心的问题。如果征收时补偿不合理或者强制拆迁，我们可以通过法律途径解决。这里是一个知识点。强拆还要多久才能被起诉？过了诉讼时效就不能起诉了吗？让我们一起来看看吧。根据《......
在咨询律师的过程中，很多被征收拆迁人经常会听到这样的问题：“现在不能拆，所以征收人不签补偿协议就不拆。”很多被征收人和被拆迁人都有一个认知，强制拆迁是违法的。事实上，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》号令实施后，合法房屋的行政强制拆迁已经取消，但这并不意味着征地拆迁领域不存在强制拆迁。按照规定，虽然征地拆迁中的房屋是合法的，但如果双方在签约期限内未能达成一致，司法强拆仍然可以进......