在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
有些房子虽然看起来像违章建筑，但不是真正的建筑，或者办完手续就可以成为合法建筑。这些建筑在征地拆迁过程中不应被视为违章建筑，不能随意拆除。我们来看看什么样的违章建筑不能拆。第一类证照不全可以办理手续的建筑，不宜直接认定为违章建筑。按照《城......
关于国有土地上的房屋征收，很多被征收人和被拆迁人都不是很清楚。很多都是被征收部门牵头，不知道征收拆迁过程中的程序是否符合法律规定。那么，公房拆迁有哪些程序呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，国有土地上的房屋征收程序应按以下步骤进行：1、房屋征收部门提出征收补偿方案，报市、县人民政府。市、县两级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布，......
洪的房子被列入征收范围。因为没有签订赔偿协议，某市自律局做出了移交责任的决定。起诉后，一审法院维持原判和复议决定。上诉后，二审法院改判确认违法。[案情简介]洪是湖南省某市的村民，在村里拥有宅基地房屋。2020年纳入征收范围。因为赔偿不合理，他一直没有签赔偿协议，某市自律局做出了移交的决定。洪不服，向湖南省自然资源厅申请行政复议，省自然资源厅维持原决定。洪别无选择，只能寻求律师的帮......
近年来，城市的发展越来越好，基础设施越来越现代化。这种变化的背后，很多人开始走上拆迁之路。有人说“拆迁富三代”。其实拆迁带来的不仅仅是补偿，还有很多纠纷。近两年来，因强制拆迁引发的人身安全事件屡见不鲜，有时甚至威胁到拆迁双方的生命安全。徐晓倩律师建议：的拆迁存在暴力纠纷，所以被拆迁方一定要清楚，“不能以暴制暴”，态度“强硬”的被拆迁......
在征收拆迁工作中，违法强拆现象屡禁不止，至今依然存在，给老百姓的财产造成损失。那么，非法强拆能得到什么补偿呢？非法强拆后如何获得补偿？今天就来回答这个问题。面对违法强制拆迁案件，合理的步骤是先启动复议或诉讼，国家赔偿的前提是征收、征用和违法拆迁。所以可以发现，要先确认拆迁是否违法......
“农村禁止自建房”的消息在2019年就已经在网上流传。其实这是一个很大的误区。总结一下，这类新闻往往会从两个方面来论证。第一，土地确权完成后，很多地方的宅基地不再审批。第二，农村现在是统一规划，不再允许农民自己建房。其实这都是错的。不知道是谁断章取义了。目前解决农民住房问题主要是和，农村的房子靠近公路会不会拆迁？答案是肯定的。非法占用公路用地的，一般都是拆除被占用部分。这种房子不利于农民自身安......
案情摘要2002年，张与拆迁人签订补偿安置协议，获得126.38平方米的安置房。由于拆迁人的原因，张未能办理房屋所有权证。因房屋质量问题，张某在征得拆迁人同意后，对安置房北侧房屋进行扩建，将被拆迁安置房126.38平方米扩建至195......
随着城乡建设的逐步推进，越来越多的农村旧房需要拆迁，拆迁补助成为农民最关心的事情。关于拆迁补偿，国家也出台了很多政策。无论农民处于什么样的情况，都有相应的政策。我们来了解一下，农村居民有户口或者无房可以获得拆迁......
在拆迁补偿面前，大家都希望在法律允许的范围内实现利益最大化。那么，如何完善征地拆迁补偿呢？律师做了如下简单总结：注意迹象，做足准备第一，注意强拆迹象。司法强拆需要相关手续，非法强拆也需要准备。这意味着一定有强拆的痕迹。所以只要注意这个征兆，就可以第一时间做好准备。常见的强拆迹象有口头警告、威胁，或行动预警，或突然断水断电、偷门窗、发危险品等。这些都是强拆的......
在土地征收方面，虽然很多相关法律规定要履行法定程序，进行全额补偿，但实践中还是存在很多强行拆迁部分房屋的现象。目前律师团队还是收到很多关于强拆的咨询，但是由于被拆迁方对相关法律不是很清楚，往往会错过维权的最佳时机，最终损害自身权益。另外，在维权的时候，最难的就是没有足够的证据，主要表现在以下两个方面：1.缺乏证明强制拆迁主体的证据；2.缺乏证据证明其因强制拆迁而受损；接下来，律......
在征地拆迁过程中，人们对拆迁补偿不满的情况时有发生。被拆迁人遇到这种情况，可能会找邻居或者了解这方面的人咨询，也有被拆迁人会咨询律师，通过法律程序维护自己的合法权益。在实践中，很多被拆迁人会在咨询了《时间2》后犹豫不决，拿定主意。那么，今天，我们就来看看征地拆迁补偿的维权期限。一、评价结果审查、评价期房屋评估是国有土地上房屋征收过程中必不可少......
最近，我收到一封来自萧山区陈某的私信：我在郊区买了一套房子。刚结婚就花了十几万装修房子。结果听说政府要拆房子。装修费能补偿给我吗？众所周知，房屋内部装修花费的金额并不小。新装修的房子要拆迁，可以要求赔偿装修费用吗？带着这个问题，我们来看看这篇文章里的答案。[法律分析]按照法律规定，装修费......
如果房子被认定为违章建筑，那么从法律的角度来说，违章建筑是可以拆除的。很多人认为只要房子被认定为违章建筑，基本上就没了。但其实并不是所有的违章建筑都要拆除，合法拆除也有非常复杂的法律程序。如果不符合，可以申请赔偿。我们来看看合法强拆的四步流程。第一步是催促阶段。被征收人逾期未对征收补偿决定复议也未提起诉讼，且未搬迁房屋的，根据《行政强制法》54条的规定，被......
拆迁面积怎么算？很多朋友在评估房屋拆迁时会发现，评估师测量的面积和房产证上标注的面积有些出入。房屋拆迁面积怎么算？让我们找出答案。那么如何计算被拆房屋的面积呢？1.具有永久性结构的单层房屋，建筑面积按首层计算；多层住宅按各层总建筑面积计算。2.计算层高2.20米以上房屋的夹层、夹层、技术层、楼梯间、电梯间的建筑面积......
随着我国经济的蓬勃发展，各地都在大力开发建设，拆迁补偿成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿，是指拆迁人在拆除被拆迁人的房屋后提供的补偿。那么，房屋征收的补偿标准是什么呢？房屋征收补偿标准1.房屋拆迁补偿有两种补偿方式：同地段房屋置换低拆多少补多少：......
补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而订立的协议。它是规定拆迁当事人之间民事权利和义务的合同。适用于《民法通则》和《合同法》。也就是说，拆迁协议一经签署即生效，受法律保护。现实中有几种情况可以撤销......
对于我们老百姓来说，拆迁是一件大事，关系到我们最重要的产权房的拆迁补偿问题。但由于很多普通人法律意识的缺失，不知道拆迁时房屋面积怎么算。今天就给大家详细解答一下拆迁时不同位置面积的计算方法。1.具有永久性结构的单层房屋，建筑面积按首层计算；多层住宅按各层总建筑面积计算。2.计算层高2.20米以上房屋的夹层、夹层、技术层、楼梯间、电梯间的建筑面积。3.穿过房屋的通道......
近年来，随着农村的发展，农村出现了许多房屋征收现象。为了保护农民朋友的利益，国家也对房屋征收拆迁补偿进行了一些调整，扩大了房屋征收拆迁补偿范围，提高了补偿标准，使房屋征收拆迁补偿更加合理。同时，房屋征收后，要保证农民生活水平不降低。但由于各种历史渊源和国家法律法规的调整，目前农村村庄的......
大家应该对违章建筑有所耳闻，因为目前国家加大了对违章建筑的治理力度，大部分都被拆除了，所以处理违章建筑对于城市发展来说势在必行。但是很多老百姓在搞建设的时候不知道怎么算违章建筑，以为自己的建筑是合法的。今天我们就来说说城市违法建设的认定标准，以及认定违法建设的六种情况。违章建筑一般是指违章建筑或者我们所说的违章建筑。违法建筑是指建筑物、构筑物等。违反《土地管理法》、《......
说到强拆，大家想到的应该是非法强拆，但其实有的强拆是合法的，是在相关法律下进行强拆的合法手段。当然，合法强拆需要出示合法证件。那么，哪些文件是合法删除的呢？1、房屋行政强制拆迁申请书；2、裁决调解记录和裁决书；3......
虽然各地在拆迁房屋时都与被征收人签订相关协议，但仍存在诸多不合理的拆迁问题。大家遇到不合理的征收问题都不知道去哪里伸冤，去哪里投诉。保护自己的利益不受侵犯？下面，我们统计了全国各地负责房屋征收的部门信息。让我们来看看！各地对房屋拆迁不合理投诉的具体规定如下：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，负责受理举报的主体主要包括市、县人民政府及其房屋征收部门......
违建一直是我国城乡治理的顽疾，久治不愈。由于原因复杂、利益交叉，违法建设的查处不仅是群众关心的热点问题，也是行政执法和司法实践中的难点问题。行政强制法实施后，行政机关从违法建筑的发现到最终拆除，不仅要遵守城乡规划的相关法律法规，还要遵守行政强制法的规定。然而，近年来，由于行政机关对违法建设的查处周期过长，在执法......
现在征地拆迁越来越普遍，补偿是每个被拆迁人最关心的问题。被征收人签署的各种文件中已经明确规定了补偿金额。我们在多年办理的案件中发现，很多被拆迁人都会遇到各种因为拆迁补偿不合理而被诱导签字的情况。签完之后，我后悔了。其实对拆......
关于保障房，大家的关注度还是很高的。那么，经济适用房被拆了会如何补偿呢？现实中，很多人分不清安置房和经济适用房的区别。有些地方甚至对安置房设置了限制交易期，规定五年后才能上市交易。实际上，它们的法律属......
在农村，我们会遇到这样的情况，就是房屋被相关执法部门强制拆迁。如果在没有和业主达成相关协议的情况下强拆房屋，需要承担法律责任。那么，农村房屋被拆迁，被拆迁人该如何维权？1.确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导，一般是为了公共利益，......