【为您推荐】北市区律师安图县律师卢湾律师苏仙区律师卫辉市律师武定县律师阜平县律师转让店面不同于转让普通房屋。毕竟大部分店面是用来做生意的，房子是用来生活的。店面转让的具体步骤是什么？当事人在转让过程中应注意什么？无忧找律师整理了相关资料，将在下面几段中给你详细解答。一.店面转让有怎样的步骤店面转让的步骤大致分为以下几个步骤：......
物业税是指相关物业的交易或租金产生的税费。很多人不知道缴纳房产税的知识。那么，房产税怎么交，有哪些流程？房产税缴纳有哪些相关法律法规？房产税怎么交一、房产税缴纳时间1.纳税人使用原财产进行生产经营，并从生产经营当月起缴纳房产税；2.纳税人自建房屋用于生产经营，建成后次月起缴纳房产税；3.纳税人委......
与开发商签订商品房买卖合同后，消费者不想继续支付剩余款项或因其他原因想退房，该怎么办？根据法律，除非有正当理由，否则消费者的要求不会得到支持。现在，无忧找律师边肖将在下面的文章中为您详细介绍治疗方法。签房产合同后不想买了怎么办：《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质......
我们都知道无论是买商品房还是二手房都要缴纳一定的房产税，那么我国对于房产税有哪些规定呢？我们应该如何计算我们必须缴纳的财产税？让我们和边肖一起看看房产税的依据和计税方法。一、房产税计算方法根据税法，计算财产税有两种方法：(一)按财产原值扣......
一、企业房产税如何征收：1.从价税财产残值=财产原值[1-(10%~30%)](1)房地产原值是指纳税人按照会计制度在“固定资产”账簿中记录的房屋原价。2.租金征税租金的征收以房地产租金收入为基础，其公式为......
【为您推荐】南湖区律师蒸湘区律师沈丘县律师郧西区律师六合区律师下关区律师嘉善县律师大家可能都听说过小产权房。小产权房和其他房产的主要区别是小产权房没有房产证。但是，如果你有购买小产权房的想法，买卖双方必须签订小产权房售房协议书，以确保双方的产权和责任明确。然而，关于协议的具体内容，可以写的并不多......
一、买第二套房要交多少税：(1)购买第二套房的契税为3%，不考虑面积大小。(2)除了3%的契税，还需要缴纳5.5-5.6%的营业税，因地而异，个人所得税1%(差额的20%通过北京)缴纳，房屋成本费用85元，其他费用由当地转账支付。(3)如果全款买房，......
房子是人们日常生活必需品中不可或缺的一个方面，所以买房就成了人们一直关注的话题，尤其是打算在北京买房的人，以及没有在北京登记的人，众所周知，北京的房价在全国都是遥遥领先的。北京购房资格规定有什么？下面无忧找律师回答你的......
说到买房交税，相信大家都会听说。但是，仍然有很多人对纳税标准不太确定，会感到困惑。政策因地区而异。那么，在杭州？买房要交哪些税，他们的标准是什么？下面，小编将为大家带来相关的法律知识。杭州买房子要交哪些税一、查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5......
【为您推荐】宿豫区律师岳麓区律师武冈市律师泗县律师安陆市律师隆昌县律师鹿城区律师邛崃市律师作为购房者，如果你真的准备买一套自己喜欢的房子，在签订房产合同时一定要多注意它的有效性。毕竟，无效的房产合同得不到法律的支持，也就是说，无法真正实施。那么，我们应该如何处理无效的房地产合同呢？下面我们一起来了解......
土地补偿的范围是许多土地所有者关心的问题。那么，土地补偿的最新范围是什么？最新的土地补偿标准是什么？最新的土地补偿依据是什么？土地补偿的最新限制是什么？土地赔偿的内容：薪酬是一个不明确的概念，由四部分组成1.征地补偿：由于土地所有权属于村集体经济组织，补偿......
在买房时，我们经常听到两个类似的名字：定金和定金。虽然词不同，但意思却相差甚远。弄清存款和存款的区别，会让我们更有效地保护自己的合法权益不受侵害。无忧找律师将详细解释存款和存款的区别。一、定金和订金的法律含义当我们准备买房时，会涉及到合同和金钱的交易。很多人会问这样一个问题：买房时定金和订金有什么区别？首先，这是一个涉及法律责......
房屋买卖合同中的欺诈行为可能发生在房屋买卖的任何一方，但在实践中，开发商更容易出现房屋买卖欺诈行为。那么，如何认定房屋买卖合同中的欺诈行为呢？房屋买卖合同诈骗如何承担法律责任？房屋买卖合同缔结过程中欺诈行为的认定最高人民法院《关于审理商品房买......
一、用别人的名字买房会有什么问题用名字买房主要有两个问题：1、合同的效力，因为行为本身是违法的；2.买卖房屋的风险。二、用别人的名字买房是否有效用别人的名义买房有效吗？首先，我们需要了解名义购房合同的效力和风险。1、关于借名买房合同的效力问题。借名买房是指以他人(符合购房条件者)名义购买经济适用房等政府限制的房产。......
【为您推荐】刑事辩护律师土地房地产律师公司管理律师合同律师债权债务律师与全款买房相比，按揭买房可以选择以房产作为抵押，向银行借钱买房。然而，在进行抵押贷款买房时，也存在一些需要注意的问题。那么按揭买房应该注意哪些问题呢？下面请跟随无忧找律师小编一起来了解一下。一、按揭买房要注意哪些问题1.申请贷款前不要动用公积......
二手房的贷款条件是什么？贷款期限多长？相信你会有这个疑问。边肖整理了相关内容。欢迎阅读以下内容。二手房贷款条件二手房贷款面向具有完全民事行为能力的自然人，必须符合以下条件：1.借款人年满18周岁，但原则上不应超过60周岁。有共同......
期房是指那些尚未建成的房产，是相对于现有房屋而言的一个概念。一般的房地产开发商需要取得相应的资质后才能销售期房。那么对于购房者来说，能不能买到期房出售呢？无忧找律师边肖将在下面给你一个详细的回答。一、买的期房可以卖吗由于房地产交易的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产不得转让：(六......
房产税开征多久，是很多人非常关心的话题。但是，目前我国法律中并没有具体、详细的规定，只是笼统的概括。下面，无忧找律师将在下面简要说明一些房产税的征收时间，希望对大家有所帮助。房产税是以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。现行房产税是在第二步税制改革后征收的。1986年9月15日，国务......
在实际购买房屋时，因需要到房屋管理部门备案，会要求当事人在达成房屋交易协议后实际签订书面的房屋购买合同。但是对于这样的合同，也有可能会被终止。什么情况下可以解除购房合同？下面请跟随无忧找律师小编一起来了解一下。一、哪些情形可以解除购买房屋合同商品房......
我国虽然不保护小产权房买卖，但并不意味着小产权房不能卖。在买卖小产权房时，只有测试方可以通过协议保护彼此的权益。那么小产权房买卖协议怎么写呢？无忧找律师边肖带来了一份相关的范文，帮助你了解具体内容。小产权房屋买卖协议范文出卖人(甲方):_____村委会买方(乙方):___________。IdNo。____......
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在房地产交易领域，有时许多购房者购买开发商没有提前建造的房子，因为他们看中了某个地区的地理位置。那么，购房者购买烂尾楼有哪些风险呢？如何规避购买风险？张，一位来自西安，的老师想买西安某房地产开发公司开发的世纪广场项目的商品房因为西安某房地产公司将其部分烂尾楼转让给了......
小产权房对很多人来说并不陌生，因为小产权房价格便宜，很多人会选择在国有集体土地上购买农民自己建造的小产权房。其实小产权房没有国家相关部门颁发的相关证书，全国各地都有小产权房的相关政策。下面小编将以北京小产权房......
买卖房屋需要向国家缴纳一定的税费。因此，房屋过户费用是我们买房时需要考虑的问题，也是二手房过户过程中的重要环节。那么，买房子过户费怎么算呢？二手房过户流程有哪些步骤？本文将对这个问题给出详细的解答，希望对大家有所帮助。一、买房子过户费具体包括以下几个方......