大多数人认为房子属于房地产。房屋买卖发生纠纷的，应当由房地产所在地法院管辖，不一定是这样。那么，房屋买卖纠纷的管辖范围是什么？下面无忧找律师会给大家详细介绍。详情请阅读以下内容。《司法解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷，是指因不动产权利确认、分割，相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施......
城市私房买卖主要是指公民个人之间的房屋买卖。根据我国法律，国家机关、团体、部队、企事业单位一般不允许购买私房。如有特殊情况必须购买的，须经县级以上人民政府批准后方可购买。在买卖过程中，买卖私房要走哪些法律程序？以下是小编整理的买卖私房的法律程序，希望对大家有所帮助。出售私有房屋应当按照下列程序办理：签订买卖合同。......
购买两处房产在日常生活中经常发生。那么，二套房首付比例的最新政策是什么？买二套房和买一套房的首付比例有什么区别？买第二套房首付比例是多少？国家对二套房首付比例的最新政策是什么？国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出，自去年4月发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以来，房地产市场发生......
【为您推荐】锦江区律师涪陵区律师蒲江律师玉环县律师镇海区律师定南县律师金凤区律师当今社会，生活在灯火通明、繁华都市的人们，从各方面感受到的压力越来越大。与过去大家向往的城市生活相比，人们越来越投入到农村生活中，很多生活在城市的人逐渐......
买房不是当事人之间的协议，即使交易完成，也要签订购房合同，支付房款。由于房地产的特殊性质，在签订购房合同后，需要对房地产进行登记和实际转让。这一过程将涉及税费的支付。买房要交哪些税费？请在下面一起找出答案。1、印花税房屋买卖双方应......
房价由市场调节，在房价上涨的情况下，可能会出现一房两卖的情况。虽然此时买卖双方都签订了房屋买卖合同，但并不一定两个合同都具有法律效力。实践中，什么样的合同是无效的？下面我们一起来了解一下。一、什么样的一房二卖的合同是无效的在以下三种情况下，一房二卖商品房买卖合同无效，一是出卖人与第三人串通损害买受人利益，二是预告......
房地产纠纷案件的当事人应当提交证据清单一、房屋买卖纠纷案件1、房屋产权证；2.房屋买卖合同和公证书；3、有关部门批准出售房屋的文件；4.房屋交付证明；5.买卖双方交付和收取房款的证明；6.购房人身份、购房目的、房屋状况的证明；7.共有房屋......
【为您推荐】水富县律师应县律师泽州县律师常平镇律师溧阳市律师淄川地区律师偏关县律师如今，买房已经成为许多人生活中的一件大事。随着经济的发展，房价越来越高，尤其是一线城市，让很多人觉得遥不可及。除此之外，买房还有很多额外的费用，比如各种管理费和税费。接下来，无忧找律师将重点讨论上海买房的税费问题。一、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖必须向国家缴纳契税，无论......
时代在发展，社会在转型，房地产越来越多，有供才有需，买房的人越来越多。因此，为了维持经济增长，共同发展，缩小贫富差距，国家征收房产税，那么征收房产税的目的是什么呢？无忧找律师边肖整理了一些相关资料。开征房地产税的目的和意义主要表现在以下几个方面：征收房产税的目的是什么1、开征房地产税是缩小贫富差距，优化资源配置的需要。财产税是一种主要通......
大家一定都知道，你逾期还贷需要支付违约金，但如果你想提前还贷，也需要支付违约金。你明白吗？买房提前还款违约金的计算方法是什么？带着这个问题，我们来看看无忧找律师边肖整理的内容。一、买房提前还款违约金概念为了限制提前还款，一些贷款机构提出了一个概念，叫做实质性提前还款。每个贷款机构对实质性行为的标准不同，但一般在12个月内，借款人提前还款金额超过本金余额的20%。目前，......
展开全文【为您推荐】梁河县律师临猗县律师平顺县律师吐鲁番律师汝南县律师武威县律师陇川县律师在商品房买卖中，大多数买家都会与开发商签订预售合同。当买家自身利益受损时，他们会想到解除预售合同。那么买家一般什么时候取消预售合同呢......
随着我国城乡建设步伐的加快，各省政府补偿拆迁的房屋越来越多。我们称之为小产权房，北京也不例外。在实际的房屋交易过程中，很多人在北京购买了小产权房从法律规定上来说，北京小产权房能买吗不受法律保护，很多人对此有所怀疑。无忧找律师汇编了关于这些问题的相关信息。一、小产权房能买吗所谓小产权房，有时也叫“乡产权房”，是指一些村集......
房屋买卖合同是买卖房屋的重要组成部分。买卖双方都必须谨慎对待合同，以确保交易的顺利完成，使买卖双方达成一致，避免许多麻烦。但是在现实生活中，还是会出现各种各样的问题，比如房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户，很多人都不清楚相关的规定。今天，无忧找律师边肖给你这个问题的答案。房屋买......
【为您推荐】玄武区律师惠安县律师新田县律师盐源县律师盐都区律师定南县律师玉环县律师江安县律师在现代社会，在农村买房已经成为一种“潮流”。正因如此，一些法律意识较高的购房者不仅会有这样的疑虑，还会对农村房屋进行买卖合不合法。这是大多数参与农村房屋买卖的人关心的问题。从法......
贷款买房是现在很多年轻人都会选择的一种方式。贷款买房有很多相关的步骤，也需要相关的材料和资质。那么，在实践中，贷款买房的流程是怎样的呢？这些相关程序中哪些在西安，哪些在后面？这篇文章将回答你关于贷款买房过程的问题。贷款买房流程有哪些一、贷款买房的流程——房源......
展开全文【为您推荐】武定县律师兴平市律师李贤律师柳北区律师曲沃县律师当雄县律师开远市律师在房价飙升的当代，买房是对钱包的极大考验。因为人们消费观念的发展，或者是因为他们真的缺钱，贷款买房已经成为人们买房的主要方式之一。除了公积金贷款，商业贷款也是一种常见的方式。商业贷款买房需要什么手续怎么样？让我们做一个小系列来解释一些相关的问题。一、房贷抵押，也叫住房抵押。抵押是指买受人向银行提交住房抵......
如何办理二手房贷款房产证网友提问：最近想买套二手房。这几天看了好多房子，说是大产权房。这三张证书超过五张。我和原房主签了二手房买卖合同，交钱了，这是一个办理手续的问题。最近不知道怎么办理二手房贷款房产证。律师解答：1.选......
随着城市房价的上涨，一些人更愿意在农村买房，以减轻生活压力。由于农村房屋的特殊性，在农村买卖私有房屋时签订的合同内容相对复杂。那么农村私有房屋买卖合同怎么写呢？以下是无忧找律师边肖总结的相关内容，供大家参考。农村私人房屋买卖合同合同号。_________甲方(卖方):_____(本人/法定代表人)姓名：_______国籍：_......
交了定金后，普通购房者后悔想退房就没那么容易了，否则会造成房屋交易的不稳定。但是，在实践中，有些情况是可以检出的。如果符合这些情况，就比较容易结账了。那有哪些情况可以查出来呢？请在下面一起找出答案。一、可以退房的情形都有哪些1、主动违约型。很多购房者提出退房，主要是根据《上海市商品房预售合同》第7条。本条款规定买方应按照合同约定及时付款。如果逾期付款，他......
按揭购房在房地产交易中非常常见。那么，按揭买房应该注意哪些问题呢？按揭买房需要注意哪些法律问题？按揭买房需要注意哪些细节？如何避免按揭购房纠纷？按揭购房应注意六大法律问题1、提供真实资料规避贷款影响当买方只需要向银行申请个人住房抵押贷款时，银行一般会要求买方提供相应的收入证明(包括个人职业、职务、工资等......
【为您推荐】平顺县律师唐贤律师保康县律师铜鼓县律师南召县律师榆社县律师长子县律师有时开发商追逐高价，在其他买家已经出售房屋后，他们会毫不犹豫地将房屋出售给其他买家。这就是我们常说的一室两销。出现这种情况，未取得房屋所有权的购房者可以向开发商索赔。这种情况下是一房二卖可以获得双倍赔偿吗？无忧找律师边肖会马上给你详细的答案。一、一房二卖可以获得双倍赔偿吗(1)根......
物业税作为对业主征收的税，关系到很多普通人的现实生活。由于对相关法律知识的无知，很多人不知道如何征收房产税。那么，房产税有哪些规定呢？房产税是怎么算的？无忧找律师为你解答。一、什么是房产税？中国的财产税是对城市、县城、建制镇和工矿区的财产所有者征收的一种税。中国的房地产税始于20世纪50年代初。现行《中华人民共和国房产税......
【为您推荐】溧阳市律师蕉城区律师荔湾区律师资中县律师港北区律师团风县律师邗江区律师钢城区律师其实，房屋转让就是买卖房屋。在这种情况下，显然需要双方签订书面转让协议，以避免未来利益受损。那么这个房屋转让协议是怎么写的呢？无忧找律师边肖带来了一份最新的范文，以帮助大家理解它。房屋转让协议范文转让方(以下简称甲方):工作单位......
【为您推荐】偏关县律师乐都区律师湘阴县律师石棉县律师文峰区律师蜀山律师银海域律师生活中有很多买家不注意查询二手房产权，不注意房屋是否抵押等常见问题。结果，他们买的房子被依法查封了。买家的购买的房被查封了呢？请找出下面的细节。一、购买的房......