房屋捐赠的条件是什么？需要公证吗？需要办理房屋权属转移登记手续吗？你是否对房屋捐赠的具体流程感到困惑？请阅读下面的文字来了解它。房屋赠与条件(一)房屋赠与必须符合以下规定：1.赠与人必须是房屋产权所有人，且必须具有完全民事行为能力；......
我国法律对开发商违约责任作出了相关规定，开发商违约责任的承担是房地产市场健康有序发展的保障。对于买家来说，他们最担心的是如何处理开发商的违约行为。比如开发商的违约买家能否要求退房，商品房返还后违约金如何计算？无忧找律师会马上给你一个......
在实践中，公民可以通过赠与或继承获得房屋所有权，但随后他们可以出售通过赠与或继承获得的房屋。但是，在这个时候，因为收购的方式不同，如果他们想买卖，需要了解的过程也不同。实践中如何买卖房屋？请找出下面的细节。一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户(一)办理遗产房屋继承公证1.财产继承公证程序一、联系房产所在地公证处预约，所有继承人需到场。如......
财产转移涉及很多情况。夫妻离婚也会涉及财产转移。那么，在夫妻离婚时，房产如何过户呢？转让需要哪些材料？转学需要准备哪些手续？离婚涉及房屋转让的，一般由双方申请登记，并提交以下资料：房地产许可证；身份证明及复印件；权利人申请登记的，提供离婚证及协议离婚复印件、离婚财产权属协议、公证离婚财产权属协议；法院判决离婚的，应当提交生效的法院判决书及其复印件。判决明确财产权属的，权利人可以申请登记。一、贷款......
近年来，中国房地产市场经历了前所未有的繁荣，购房人数也迅速增加，这大大增加了纠纷发生的概率，尤其是房地产买卖合同纠纷，发生频率最高。很多人只知道找房产中介解决问题，很多时候却解决不了问题。因此，无忧找律师就如何解决聊聊的房地产买卖合同纠纷做了一个小系列一、房地产买卖合同纠纷如何解决一般来说，这些渠道可以概括为......
现实生活中，一房两卖的现象时有发生。那么，我们可以做些什么来防止开发商或二手房在所有人？向多方出售房屋呢？当我们面对一房两售的情况时，我们应该如何维护自己的合法权益呢？接下来，让我们一起学习相关知识。一、如何才能防止一房二卖的发生？预告登记预告登记是指当事人约定买卖拍卖房屋或者转让其他不动产物权时，为限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作出的登记......
小产权房虽然存在很多法律风险，但由于价格低廉，受到很多购房者的追捧。如果购房者选择购买小产权房，为了更好地维护自己的利益，就应该把购房合同签好。那么小产权房买卖合同怎么写呢？无忧找律师边肖提供了一个相关的样本供你参考。小产权房屋买卖合同范本甲方：乙方：甲乙双方在平等自愿、协商一致......
显而易见，开发商多卖一房，看哪一房的价格更好，这也是为了追求更高的经济效益。但是这个时候，只有一个楼盘，这势必会损害其他购房者的利益。因此，作为购房者，我们应该避免这种情况，并采取措施防止开发商出售多个房间。我们应该如何防止开发商出售多个房间？下面我们一起来了解一下。方法一：可以在签订买卖合同时双方约定到的当地房管部门进行预告登记。2007年10月1日起施行的《民法典》第221条规定......
【为您推荐】镇海区律师章丘律师耒阳市律师定南县律师双桥区律师辛集市律师铜山区律师在日常生活中，我们离不开衣食住行，这与我们的生活息息相关。尤其是房子，对我们来说意义重大，不仅仅是我们居住的地方，还有房子，它往往代表着我们永恒的“家”。搬迁也是我国的传统习俗。当我们遇到一些问题，需要买卖房子时，我们也可以签一个房屋买卖回购协议，这意味着我们可以在一定时间内回购房子。接下来，无忧找律师对这个问题......
【为您推荐】许昌县律师平陆县律师祁县律师崇左律师卫滨区律师应城律师召陵区律师贷款买房是很多买房人最喜欢的方式。当我们贷款的时候，我们应该知道第一套房的政策和二套房不同。那么，第二套房子首付多少呢？二套房？优惠政策的认定标准是什么让我们和边肖一起了解相关的法律知识。一、第二套房子首付多少2017年，二套房最新贷款政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。中国人民银行中国，住房和城乡......
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【为您推荐】蓬安县律师青白江区律师大邑县律师桂平市律师泰和县律师黄州区律师蕉城区律师在房屋买卖活动中，很多购房人签订的房屋买卖合同都是开发商或相关部门提供的格式合同。因此，为了更好地保护购房人的合法权益，必须签订购房补充协议。那么......
买房对于一个家庭来说是一件大事，尤其是现在房价高的时候，买房人在买房的时候更要慎重。了解买房过程和办理产权过户手续，可以有效帮助购房者避免不必要的麻烦，保障自己的合法权益。无忧找律师将在下面为您解答搜狗网的问题。买房子过户需要什么手续......
【为您推荐】习水县律师浏阳市律师渭滨区律师玉环县律师龙岗律师夏津县律师长兴县律师如果你买的是二手房，很难说是属于你的。毕竟，中国的房地产所有权是登记的。对于没办过户的房子，如果当事人此时签订房屋买卖合同，合同是否有效？下面我们一起来了解一下。一、没办过户房屋买卖合同是否有效根据我国《城市房地产管理法......
买了期房后不想退房怎么办？什么情况下可以退房比较快的房子？请阅读以下内容，了解购买的拍卖行是否可以退房，以及在特定情况下可以退房的具体情况。在期房合同合法有效的情况下，买卖合同双方应按期妥善履行合同义务。在退房的消费者中，有大量的买家提出退房的理由：房价跌得太快太多，几天之后，房价前后有几万甚至几十万......
一般的房屋销售税有很多问题需要注意。在相关情况下，如果你面临相关问题，房屋销售税的处理是怎样的，具体问题上房屋交易税是怎样的？下面，无忧找律师将简单谈谈房屋销售税费的相关问题。房地产契税房地产契税，是指因土地使用权的出让、转让、出......
业主对建筑物的权利是有区别的，而不是一般化的。因为每个所有者所享有的权利包括共同所有权和排他所有权，这就是建筑物区分所有权的构成部分，即共同所有权和排他所有权。共有是全体业主享有的，专有是业主对自己空间的独有权利。建筑物区的分所有权是我国《物权法》专章......
诉讼就是我们所说的通过诉讼解决纠纷。对于房产纠纷，也可以通过诉讼解决。那么，你知道房产纠纷的具体成本吗？相信很多人都想了解这个领域的法律知识。接下来，无忧找律师将为大家做一个详细的介绍。一、房产纠纷官司费用是多少诉讼费用由两部分组成：一是案件受......
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限购和不限购有什么区别？买房时，由于限购令的影响，通常有两种房源，一种是限购，也叫限购，另一种是不限购，意思是不限购。两者有什么区别？无忧找律师会解决他们来解决你的疑问。限购房和不限购房区别一、目的不同中国房地产调控政策应遵循干预市场最少、符合行业发展规律、有利于长......
在农村拥有土地后，我们只能通过房屋建设审批来建设和使用土地。但是由于经济能力有限，很多人会选择集资建房，然后一起使用房子。为了避免后续的麻烦，我们需要和对方签订集资建房协议，但并不是每个人都知道如何写集资建房协议。集资建房协议的模式是什么？集资建房合同范本甲方：名字Id号：......
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人们在签订购房合同时，通常会约定违约金。当一方违约时，守约方可要求违约方支付违约金。具体来说，房屋买卖合同违约赔偿是多少？现在，无忧找律师边肖将在下面的文章中详细阐述这个问题，希望能帮助大家解决相关的法律问题。由于违约金是买卖双方在订立合同时事先约定的，往往与实际损失......
说到结婚，大家首先想到的就是买房。在传统的婚姻观念中，有房子就意味着有家，所以买房是必须的。那么结婚买房手续有什么问题，你知道多少？下面，无忧找律师边肖将为大家详细介绍相关知识。结婚买房手续情况因地而异。一般是户口本、身份证、结婚证(单身者提供单身证明)、单位收入证明、银行流水单。不同的银行政策之间可能存在一些差异。此外，国外账户还需要提......