新房交付注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、查看实际面积表、了解房屋实际面积并与合同核实、索要管线分布竣工图等。关于新房交付注意事项的细节，下面由五六懂法网边肖为您详细解答。一、新房交房的注意事项细节1.新房交房注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验... [查看全部]
开发商擅自改变房屋结构和配套环境的；住房面积误差超过3%；房屋质量严重影响正常使用且主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的，可以拒绝收房。拒绝收房的法律依据是什么？下面为你详细解答。一、拒绝收房的法律依据是如何的1.拒绝收房的法律依据是：房屋买卖过程中，未取得房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表；... [查看全部]
当消费者的退房请求被开发商接受后，消费者与开发商的买卖合同将被解除。具体该如何解除购买合同？五六懂法网小编一起看看吧。签订购房合同后，如何解约退房房屋买卖合同的解除意味着双方财产的返还或者权利的恢复，对于已经入住的消费者来......
网络签名是房地产主管部门设立的新型网络交易平台，其功能是当事人对房屋买卖内容协商一致后，通过网络交易平台签约的形式完成房屋买卖交易。那么，网签购买合同的注意事项是什么？详情请阅读正文理解。一.什么是网络合同网络合同是指由于不能见面或者为了更方便而直接在网上签订合同的行为。二、网络合同需要注意什么签......
买房也有一个过程，无论是初学者还是老手，都需要熟悉买房的过程。买房子不能像买白菜一样花钱把商品拿走。具体有什么流程呢？五六懂法网络编辑告诉你。流程1:看楼首先，购房者应该去现场看房，重点是有无楼盘预售资格。在......
的商品房担保，房地产开发企业交付商品房使用的，应当向购房人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。住宅质量保证书应当载明工程质量监督机构检验的质量等级、保修范围、保修期和保修机构等内容。房地产开发企业应当按照住房质量保证书的约定承担商品房担保责任。在保修期内，房地产开发企业维修商品房，影响房屋原使用功能，给购房人造成损失的，应当依法承......
许多购房者在房屋交付时发现眼前的房子与当初开发商的誓言背道而驰，或者无法获得房产。但商品房买卖合同规定不明确或原本就没有规定，无法追究开发商的责任。因此，签订好商品房买卖合同是维护自身合法利益的第一道屏障。我有签署合同时应该修正的观念。那就是格式合同不能修改。许多购房者都按照开发商提供的标准形式......
网签是指交易双方签订合同后，向房地产有关部门备案，形成网签号码并在网上公布，用户可以在网上查询。那么，买房的上网本和不买房的上网本有什么区别呢？五六懂法网小编整理了以下内容。希望能帮上忙。买房子的网签与不网签有什么区别网络合同直接通过互联网注册，还需要书面签名，但合同文本直接从互联网......
一般来说，我们买房的时候，可能会贷款买房，但贷款买房的时候，如果有多余的钱可以提前还款吗？以下，为了更好地理解相关法律知识，五六懂法网编辑整理了有关这个问题的内容。希望能帮上忙。商品房按揭如何提前还款提前还款的情况下，各银行的业务手续和流程不同。一些银行先电话预约再填表，借款人可以与银行约定还款日期。也就是说，到了指定时间后，在银行填写......
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的文书，是对双方房屋交易的初步确认。关于商品房购书的有用性，以下由五六懂法网络小编详细回答。一、商品房认购书的用处是什么1、商品房认购书是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的文书，是对双方交易房屋的初步确认。2、法律依据：《商品房销售管理办法......
房屋所有人收到开发商验收通知书后，需要在一定期限内对房屋进行验收。为了保证房屋质量，在房屋检测过程中，确定房屋是否符合交付条件，需要注意几个问题。那么，购买商品房进行检测主要应注意哪些问题？五六懂法网络编辑整理了相关内容。希望能帮上忙。商品房验收过程中应注意的问题一、《竣工验收备案表》――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是现在房间里最应该注......
合同的终止也是合同事务的重要一环，商品房买卖合同的终止有哪些情况呢？接下来，http//1003.cn/网的主编总结了关于商品房买卖合同的终止有哪些情况的知识。请阅读。另外，希望http//1003.cn/网的主编的总结对你有帮助。商品房买卖合同的终止有哪些情况？1、当事人协商一......
二手房买卖中，为了有效规避购买风险，必须阐明以下五个关键词。1、房屋产权---详细了解有无遗留纠纷问题、房屋产权状况如：有无纠纷遗留，产权证上所有人姓名与销售者是否一致，有无抵押、承租人及共有人。同时，要......
关于购买地区的重要性，李*诚老师评论说：“决定房地产价值的因素是地区、地区、地区。”地区决定房价。为什么？这是因为地价不仅取决于地区影响的交通、商业等地表因素，还取决于地区。不同地区的地价差异非常大。这也使得好的地区太高，不好的地区太不方便，选择地区非常痛苦。我们该怎么选择地区呢我们把地区分为三类，......
现在，购买房子需要上网本。上网本满足了相关部门的要求，对购房者也有好处，可以避免开发商一家卖两户。但是，一些购买者以前签订过购买合同，但一直拿不到。网签几天后能拿到购买合同？今天就来听听五六懂法网络编辑的故事吧。一、网签几天后可以拿到购房合同签字信息在提交后可以确认成功，签字后一般在7个工作日内备案。网购签字......
首套房首付比例下降，公积金贷款首套房首付比例也下降。这个政策让很多人高兴，很多没买过房的人也把购房提上议事日程，房企抓住机会铺天盖地地展开宣传。“零首付”“零月租”“送买房装修”等标语已经成为各大媒体房地产广告的常客。对于手里没有足够资金的人来说，“零首付”无疑是一个很有吸引力的概念，但诱惑过后，对天上掉馅饼的好事也表示怀疑。那么，“零首付”买房是什么意思？在实际购房中是怎么完成的？“零首付......
商品房买卖与其他日常生活消费品的买卖不同，由于交易周期长、涉及资金量大、技术问题多、权利义务关系复杂，对程序要求严格。但是，由于那样的理由，有可能发生退房。介绍购房不同阶段出现退房情况时如何办理相关手续。1、订金(定金或订金)阶段购买人已经支付定金(定金或订金)，但未签订正式《商品房预售合同》的)购买人已向卖方支付定金(定金或订金)，......
很多关注房地产的人都收到过农户出售的信息。价格10万多元，可以拥有300平米左右的农户。宣传内容上说，可以是自住也可以是投资。一些农家院还将多年种植的果树、蔬菜大棚等作为农家院购买的赠品，被不少投资者看到后心动不已。但是购买这样的农户在法律上受法律保护吗？可以......
现在房地产纠纷不断，买房的人稀里糊涂地付了钱，但收到房子后，发现房子有各种不足，要求开发商解决也晚了。小编总结商品房收房应注意的8个事项，业主在收房时要注意8个问题，将房产纠纷扼杀在摇篮里。商品房紧闭1、注意1:收房注意房费约定房间的钱怎么结算？应该什么时候向房间付款应该在《商品房买卖合同》注明。一般商品房在房款结清前不能交房。购房人......
对于恋爱中的年轻人来说，情人节的“家”无疑是最好的礼物。买一套属于自己的婚房，踏实地买，可以让你一辈子幸福。还有比这更浪漫的事吗？那么，准夫妇买房的注意事项是什么？以下为五六懂法网编辑整理相关法律知识，供大家参考。准夫妻买房注意事项有哪些一.提前......
大家在买房的时候，一般都能看到商品房广告非常夸张，基本上和现实描述的有很大的差距。那么，一旦买房子的时候，这个广告没有兑现，这不是违约吗？以下，为了更好地理解相关法律知识，五六懂法网编辑整理了以下内容。希望能帮上忙。商品房广告未兑现是违约吗宣传广告作为商品销售行为的有效手段之一，广泛存在于商品房交易市场中。目前，......
运营商首先要考虑自己的支付能力和资金流动性。只要购房者未来有足够的资金，或者资金流动顺畅，银行就可以在降息时果断购买合适的住房资源。你想知道买房子和卖房子的时机吗？买房必须掌握那些知识吗？以下五六懂法网小编整理了以下内容进行了回答。希望能帮上忙。买房卖房一定要掌握哪些知识一、利率总是变化的......
长期住宅等开发商盖好后，立即告知购房者来收房。有些业主在收房时过于兴奋，没有在开发商提供的交房同意书上签字。以后想起来的时候会担心。那么，交房的时候忘了签名怎么办？五六懂法网编辑介绍了，请看一下。交房时忘了签字怎么处理重新签字。一般业主不签字的话，就拿不到钥匙。交房时质量差该如何维权(一)房屋主体结构质量不合格不能交付使......
在买房的艰难道路上，陷阱很多，一点也不谨慎就失足摔了下去，蒙受了损失。今天五六懂法网络小编就为大家总结了买房最容易遇到的十大陷阱，请大家小心。一起看看吧。买房需要提防哪些陷阱陷阱一：虚假广告开发商往往做虚假广......
二套房证书的发放是生活中常见的问题，以下小编为大家整理了相关内容，敬请了解。套房的证书在哪里打开？如果没有相关法律知识，不知道该怎么办，下面是五六懂法网编辑整理的相关内容，让我们来听听五六懂法网编辑的具体意见吧。......
买房子，真是一项痛苦的工作。看房后脚差点断了，终于在房价再次上涨之前买了喜欢的房子。签购房合同的时候，看到满满的专有名词又开始闹心了。来钻研吧。没有那个时间和精力。请不要钻研。万一以后亏了怎么办？所以，五......