房屋转让是指从甲方向乙方转让产权的全过程，在房屋转让过程中，不可避免地会遇到很多问题，比如：房屋转让是否需要转让土地证？如何办理房屋过户手续？今天，无忧找律师边肖将为您详细介绍房屋转让的相关法律知识。一、商品房过户的......
婚前夫妻双方都会协商买房，没钱买房的一般都会协商贷款买房。根据新婚姻法的规定，用贷款买房时，需要满足一定的条件。如果符合条件，可以带上所有证明你符合条件的材料，然后就可以办理按揭买房了。那么，具体来说，新婚姻法下贷款买房应该满足哪些条件呢？一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人有稳定的职业和收入，信用良好，确实有偿还贷款本息的能力；2.所购房......
【为您推荐】玄武区律师双桥区律师新泰市律师西湖律师平度律师太康县律师青白江区律师如果用按揭贷款买房，需要先还清银行贷款，才能拿回房产证。实际上，有些人想把他们在房子还没还清贷款的房子转让出去。那么在这种情况下房子可以转让吗？下面我们一起来了解一下。一、房子还没还清贷款可以转让吗首先，还没有还清贷款的房子在实践中是可以买卖的，但前期要做好相应的工作。具体操作方向......
【为您推荐】武冈市律师平江县律师玉环县律师平湖市律师屏山县律师黄州区律师惠安县律师小产权房是一种特殊的房屋，因为相比之下，小产权房和普通房的区别在于房产证和一些零碎但重要的手续。而且购买小产权房有一定的风险。如果有人想买小产权房，必须先了解以前的交易案例，避免违法行为的可能。那么小产权房子有风险吗呢？一、小产权房子有风险吗1......
小产权房是指农民自己在土地上建造的房屋。它们可以在市场上买卖，但不受法律保护。因此，如果你想买卖小产权房，你必须格外小心。接下来，无忧找律师将为您介绍买卖小产权房应注意的相关事项，希望对您有所帮助。买方和卖方在1、合同双方当事人；的名称、地址、邮政编码和电话号码。有委托代理人的，还应当包括委托代理人的姓名(名称)、地址、邮政编码和联系电话。2、标的；是合同双方权利和义......
随着经济的发展，安置房在社会生活中出现的越来越频繁，这就带来了买房的新选择，即购买安置房。安置房，即政府在规划建设期间为安置拆迁户而建造的房屋，相信很多朋友都会有以下疑问：购买安置房有什么特点？可以贷款买安置房吗？一......
房屋拆迁的基本程序1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，必须先在派出所和房管站复印征地范围内的常住人口和所有房产情况，按照表格逐一登记，并在家中进行大量核实。2、逐户走访。拆迁人要成立拆迁小组，逐户走访所有被拆迁人，进行全面宣传和联系，了解被拆迁人的拆迁安置意愿。3、编制拆迁计划。根据调查核实情况和国家、地方有关拆迁的法律法规，及时编制拆迁计划和方案，确定拆迁时间、步骤和形式。4、申请拆迁。拆......
【为您推荐】沙坡头区律师旺苍县律师新密市律师盐源县律师阳东县律师五台县律师钢城区律师在深圳市，的快速发展中，农村出现了大量的自建房，属于小产权房。根据规定，农民可以出售。因为小产权房没有不动产权，小产权交易不同于商品房，交易过程中存在很多风险点。那么在深圳市小产权房出售有哪些预防措施呢？下面小编简单介绍一下相关知识。一、深圳市......
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公民买房时，如果彼此达成协议，需要签订书面的房屋买卖合同，否则事后无法备案，自然会影响房屋所有权的取得。签订房屋买卖合同有哪些注意事项？接下来，无忧找律师会给你一个详细的回答。一、签订房屋买卖合同时有什么注意事项根据相关法律规定，签订房地产买卖(预售)合同时，出卖人必须是产权单位或个人，作为出卖人的开发商必须是预售许可证认可的预售单位。未经开发商......
我们知道，购买房地产时，为了双方的利益，签订买卖合同是必要的。不签合同买房怎么办？这个时候买房有效吗？相信很多人都想知道这个知识。让无忧找律师边肖给你介绍一下。房屋买卖是房地产转让的一种形式。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产转让》第四十条规定，......
在婚姻关系中，房产分割最容易发生纠纷，尤其是夫妻离婚的时候。事实上，在不同的情况下，分割对于房地产是不同的。离婚财产应该如何分配分割？无忧找律师准备了相关文章，后面会介绍。一、离婚房产怎么分割(一)一方给予另一方的财产，分割的离婚财产是怎样的婚前或者婚姻关......
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为了抑制房价上涨，地方政府试图限制房价，他们经常通过限购的手段来控制房价。限购并不意味着不能买房，而是需要满足规定的条件才能买房。限购令下买房，当事人应注意什么？下面我们一起来了解一下。一、限购令下购房有哪些要注意的自去年“全国十条”颁布以来，中央和地方政策频频出台各种房地产调控政策。限贷......
我们都知道，在生活中买房的时候，我们都需要购房者在购房中心签订相关的购房合同，也需要在房管局办理产权过户登记。户主的名字意味着房子的所有权，但是最近出现了很多用名字买房的案例。买房子到底叫什么名字？让我们和无忧找律师小编一起了解一下相关内容。“借名买房”的定义限购政策实施以来，一些需要买房......
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所谓不动产确权，是指通过法定程序，将特定的财产以所有权人的名义进行更名和登记，使所有权人能够处分该财产。那么你知道如何确认产权吗？具体手续是如何办理的？下面，请跟随无忧找律师小编一起了解一下吧。房屋所有权登记程......
买房对于很多家庭来说都是一件非常重要的事情，因为一辈子只会买一次。因此，我们在买卖房子时应该非常谨慎，以免违约。甲方违约了怎么办？下面，无忧找律师为大家做了简要的分析，希望对大家有所帮助。一、买房甲方违约该怎么办？房屋买卖合同规定了违约责任。甲方违约，应向乙方支付违约金二、房屋买卖合同中的违约金的相关法律规定1、《最高人民法院关于审理商品房买卖......
小产权房买卖中的现象还是很多的，但是小产权房买卖中发生纠纷的概率还是很高的，因为小产权房买卖的风险是比较高的，那么小产权房买卖中的纠纷有哪些解决方法呢？对于这个问题，无忧找律师边肖会在下面给大家简单分析一下，希望对大家有所帮助。一、小产权房买卖纠纷解决方式有哪些1.谈判是最节省成本和时间的解决方案，很多当事人都愿意谈判。2.协商不成，......
房地产交易通常被称为房地产交易。这时，购房者和开发商之间应该签订房地产交易合同。那么如果这个合同以后因为购房者保管不当而丢失了怎么办呢？无忧找律师为你做了详细的分析。买受人与开发商签订购房合同后，合同即为买受人......
如今，人们买房，通常是新房或二手房。购买二手房时，需要办理过户手续。因此，买卖过程要复杂得多。如果你不明白这一点，买家可能会遭受很大的损失。在此，无忧找律师边肖为上海房源整理过户流程及注意事项，希望能为购买二手房的初学者解答疑问。一、房屋过户流程1.买卖双方签署《上海市房地产买卖合同》......
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